Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM chạm đáy trong quý I/2025
Trong quý 1/2025, TP.HCM chỉ có 619 căn hộ mới được chào bán (mức thấp nhất kể từ năm 2020). Nguồn cung sơ cấp chủ yếu ghi nhận tại các sản phẩm trung cấp là 43% và cao cấp 46%, còn phân khúc bình dân chỉ chiếm 11%.
Dù nguồn cung mới thấp và sức mua còn dè dặt, nhưng giá bán căn hộ tại TP.HCM trong quý I/2025 vẫn duy trì ổn định ở mức 3.648 USD/m² (tăng 12% theo năm).
Dự báo, trong giai đoạn 2025 -2028, nguồn cung được kỳ vọng phục hồi với 63.000 căn. Trong đó, thành phố Thủ Đức dẫn dắt nguồn cung với 40% thị phần, còn khu Nam và khu Tây chiếm 17% mỗi khu vực. Nhu cầu cũng được đánh giá là đang trên đà tăng trưởng nhờ vào sự đa dạng sản phẩm và tốc độ tăng giá dần chậm lại, nguyên nhân là do sự mở rộng thị trường ra các khu vực xa trung tâm.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0