Người dân bị thu hồi đất có thể thuê, mua NƠXH không cần bốc thăm
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư mà không có nhu cầu tái định cư, hoặc không đủ điều kiện tái định cư, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) mà không phải bốc thăm.
Tại kỳ họp thứ 29 HĐND Thành phố sáng nay (14/12), với đa số phiếu tán thành, HĐND Thành phố đã thông qua Nghị quyết về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND ngày 27 tháng 11 năm 2025 của HĐND Thành phố Hà Nội quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn trình bày Tờ trình.
Theo đó, chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mà không có nhu cầu tái định cư, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố, không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật hiện hành.
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố, không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật hiện hành.
Trưởng Ban Pháp chế HĐND Thành phố Duy Hoàng Dương trình bày Báo cáo thẩm tra.
Thẩm tra Nghị quyết, Ban đô thị HĐND Thành phố cho rằng Nghị quyết được ban hành rất kịp thời, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư cho các hộ dân khi thực hiện các dự án trọng điểm, cụ thể như dự án Xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục). Liên quan đến quỹ nhà, Ban đô thị cũng đề nghị UBND Thành phố làm rõ căn cứ việc đề xuất lựa chọn dự án nhà ở xã hội để bỗ trí quỹ nhà cho đối tượng thuộc phạm vi dự án, bao gồm khả năng cung ứng quỹ nhà, nguyên tắc bố trí quỹ nhà.
Đại biểu HĐND Thành phố bấm nút thông qua Nghị quyết.
UBND Thành phố quy định chi tiết các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất được mua, thuê mua theo từng trường hợp cụ thể; xây dựng giải pháp, lộ trình để thực hiện các mục tiêu của Nghị quyết, đảm bảo hiệu quả, khả thi.
