Nghị quyết 170, 171 giúp vực dậy thị trường bất động sản
Trước những vấn đề thị trường bất động sản đang gặp phải, sự ra đời và đi vào thực thi Nghị quyết 170, 171 của Quốc hội có ý nghĩa rất lớn. Điều này cho thấy các cơ chế dần được tháo gỡ, tạo điều kiện hơn cho các doanh nghiệp phát triển dự án, khơi thông nguồn lực đất đai. Qua đó, củng cố niềm tin và góp phần vực dậy tình trạng sức khỏe đầy bất ổn của thị trường hiện nay.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam: hai Nghị quyết ra đời đã cởi bỏ những sự hoảng sợ, hoang mang, lo lắng từ các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp bất động sản có những dự án đang bị trói, bị quản thúc ở một số địa phương. Cùng với đó còn nhiều vấn đề khác nữa cần có những cơ chế đặc thù tiếp theo để giải quyết.
Ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết: "Áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170 và Nghị định 76/2025, Thành phố Hà Nội đang tích cực rà soát, hoàn thiện các thủ tục đánh giá những điều kiện để tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất và tiền sử dụng đất, cũng như tiền thuê đất đối với các dự án gặp vướng mắc trước đây".
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng: "Nghị quyết 171 của Quốc hội đã cho phép thí điểm việc nhận quyền chuyển nhượng sử dụng đất hay đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Nghị quyết này là một sự lắng nghe và lấp đầy khoảng trống pháp luật đất đai do Luật Đất đai chưa quy định".
Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng: "Tôi cho rằng với những nội dung đã được quy định, đã được ban hành thì tới đây sẽ tháo gỡ được rất nhiều cho các dự án bất động sản, dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản, làm cho thị trường bất động sản sẽ có thể phát triển tốt hơn trong thời gian tới".
Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam vừa thành lập Hội đồng và tiến hành chấm vòng sơ khảo Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ IV.
Tình trạng san lấp đất nông nghiệp tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất đang diễn ra nhưng chính quyền cơ sở không phát hiện và ngăn chặn kịp thời.
Việc chuyển đổi phương thức thu nộp hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội từ trực tiếp sang phương thức online sẽ giảm bớt gánh nặng, giảm thời gian cho doanh nghiệp và tạo thuận lợi cho người dân.
Các doanh nghiệp cùng chính quyền tỉnh Bình Dương đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với hàng nghìn căn hộ, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động.
Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, giúp người có nhu cầu dễ tiếp cận về nhà ở.
Chính sách đất dịch vụ để chuyển đổi nghề nghiệp tại một số địa phương đang gặp bất cập: nơi thiếu diện, nơi thiếu nước.
0