Ngăn chặn đà tăng nóng, ổn định mặt bằng giá BĐS
Giá nhà đất tại nhiều đô thị lớn đang tăng “nóng”, vượt quá xa thu nhập người dân. Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quyết liệt để hãm đà tăng, đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho đa số người dân.
Khảo sát mới nhất cho thấy, tại Hà Nội, giá sơ cấp căn hộ chung cư đang ở mức trung bình khoảng 95 triệu đồng/m². Hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m² khiến phần lớn người có nhu cầu thực khó có thể tiếp cận.
Bộ Xây dựng nhận định, thị trường hiện đang có dấu hiệu mất cân bằng cung - cầu, bị chi phối bởi đầu cơ, đầu tư lướt sóng, thông tin quy hoạch không minh bạch và yếu tố tâm lý đám đông.
Để ngăn chặn, các chuyên gia đề xuất cần khơi thông nguồn cung nhà ở phù hợp, đặc biệt căn hộ trung - thấp cấp, đồng thời điều chỉnh chính sách đất đai và tín dụng.
Nếu không hành động sớm, giá nhà vượt xa thu nhập không chỉ đẩy nhiều gia đình xa giấc mơ an cư, mà còn khiến thị trường đối mặt nguy cơ bong bóng, ảnh hưởng đến sự phát triển của nền kinh tế.
