Nâng mức thu nhập mua NƠXH để phù hợp thực tế
Thủ tướng Phạm Minh Chính cơ bản đồng ý với các đề xuất, kiến nghị của Bộ Xây dựng về nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên lần lượt 20 triệu đồng với người độc thân và 40 triệu đồng với hộ gia đình (2 vợ chồng).
Chị Phương Tuyến (phường Vĩnh Tuy, Hà Nội) ngay khi ra trường đã có việc làm ổn định với mức thu nhập gần 20 triệu đồng/tháng. Mức lương mà theo chị “cao không tới, thấp không xong”, khi không đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội nhưng càng không đủ để sở hữu một căn nhà nhỏ, dù ven đô. Vì vậy, khi có thông tin xem xét nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội - giấc mơ có nhà trước tuổi 30 trở nên gần hơn bao giờ hết. Chị đã sơ bộ lập kế hoạch chi tiêu cho mình. "Vì tài chính cũng có hạn nên mình sẽ phân bổ 1/2 vay ngân hàng, 1/4 mình tự lực và 1/4 là do gia đình hỗ trợ”, chị Tuyến chia sẻ.
Mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội hiện là 15 triệu đồng/tháng với người độc thân và 30 triệu đồng với hộ gia đình. Tuy nhiên việc áp dụng này được xem là khá cứng nhắc khi triển khai trên thực tế, bởi ở mỗi địa phương, khu vực có mức thu nhập bình quân/đầu người khác nhau. Điều này là rào cản khiến nhiều công nhân, chuyên gia có thu nhập dù nhỉnh hơn một chút nhưng vẫn khó tiếp cận nhà ở thương mại, lại không được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Nội dung này cũng đã được lãnh đạo các tỉnh, thành và phía Ngân hàng thừa nhận.
Ông Vũ Văn Diện - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho rằng: “Chi phí sinh hoạt tại Quảng Ninh hiện cao hơn mặt bằng chung nên đề xuất cho phép địa phương điều chỉnh tiêu chí thu nhập sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc thực tiễn”.
Ông Phạm Quốc Dũng - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết: “Quy định hiện hành về mức thu nhập tương đối chặt chẽ, việc áp dụng đồng loạt trên cả nước trong khi mức thu nhập bình quân ở từng địa phương lại khác nhau cũng gây khó khăn cho công tác triển khai”.
Cuối tháng 5 vừa qua, tại cuộc đối thoại với Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội, nhiều công nhân lao động cho rằng, hiện quy định chỉ công nhân có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là bất cập. Bởi lương công nhân ở Hà Nội hiện đã cao hơn mức tối thiểu, lại có thưởng. Song với chi phí sinh hoạt cao, thu nhập dù trên 15 triệu đồng vẫn rất khó khăn.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cơ bản đồng ý với các đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội lên lần lượt 20 triệu đồng với người độc thân và 40 triệu đồng với hộ gia đình (hai vợ chồng). Đồng thời giao Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Nghị định 100 quy định về các nội dung này theo trình tự rút gọn. Song song với xem xét mở rộng đối tượng mua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các bộ, ngành, địa phương đẩy mạnh nguồn cung, nhân rộng các mô hình hay, cách làm tốt; tạo sự đồng bộ từ chính sách tới hạ tầng.
“Các địa phương cần rà soát các quy hoạch, bố trí xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, quy mô hợp lý, đảm bảo đầy đủ hạ tầng xã hội như điện, nước, giao thông, giải trí, thể thao... Cần phát triển hạ tầng này có sự bình đẳng giữa hai loại hình: nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Đô thị phải bao gồm đầy đủ các phân khúc như vậy để đáp ứng nhu cầu của người dân và đúng với đầu tư công, đáp ứng sự tăng trưởng”, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh.
Đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 633.000 căn. Hà Nội được đánh giá là địa phương đi đầu khi có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội tnăm nay với hơn 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Trong ngày 19/8, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội CT01, CT02 và CT07 thuộc khu đô thị mới HUD Mê Linh central tại Quang Minh.
