Năm giải pháp xử lý hành vi vi phạm đấu giá đất
Trong năm qua, xảy ra tình trạng người tham gia đấu giá đất trả giá cao bất thường, có dấu hiệu thổi giá, hoặc thông đồng, cấu kết thao túng giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Các chuyên gia đã đề xuất 5 biện pháp để xử lý những vấn đề còn tồn tại.
Đầu tiên là thuê tổ chức tư vấn định giá và thực hiện quy trình xác định giá. Qua đó, xác định giá khởi điểm ở mức phù hợp hơn. Cùng với đó, xem xét nâng mức đặt cọc và phạt cọc.
Bên cạnh đó, Nhà nước cần đưa ra quy định chi tiết về những hành vi được coi là gây ảnh hưởng tới các phiên đấu giá cùng mức xử phạt cụ thể.
Một giải pháp được nhiều chuyên gia kiến nghị là xếp hạng uy tín của các cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá. Đưa các cá nhân, tổ chức vi phạm vào danh sách đen để hạn chế hoặc cấm tham gia các phiên đấu giá.
Cùng với xem xét áp thuế bất động sản thứ 2 thì một giải pháp cũng cần sớm được thực hiện là xem xét việc quy định về thời gian cho phép chuyển nhượng sau khi trúng đấu giá đất.
