Mua nhà xa trung tâm, xu hướng được người trẻ lựa chọn

Nếu trước kia quan niệm cuộc sống tại các quận ngoại thành là kém chất lượng, không tiện lợi, đi lại khó khắn hơn so với nội thành, thì nay với hạ tầng giao thông thuận lợi, người dân có xu hướng tìm kiếm cuộc sống xanh với không gian thoáng đãng tại các đô thi vùng ven, nhất là những gia đình trẻ.

Có một thực tế là dù thị trường rất khó khăn nhưng giá bất động sản lại vẫn "neo" ở mức cao, cách xa so với thu nhập của người dân. Thậm chí phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn vẫn tiếp tục duy trì đà tăng, thiết lập mặt bằng giá mới lên mức cao kỷ lục. Gia đình chị Nguyễn Nguyệt Ánh - Long Biên - Hà Nội sau một thời gian tìm hiểu, tham khảo, gia đình chị quyết định mua căn hộ tại quận Long Biên do đáp ứng được phần lớn những tiêu chí gia đình mong muốn và hơn hết là phù hợp với khả năng tài chính.

Chị Ánh cho biết: “Lý do mà chúng tôi chọn sống ở xa trung tâm, lý do chính là kinh tế. Ví dụ như ba tỷ đề mua một căn chung cư ở trung tâm thành phố thì diện tích sẽ rất nhỏ. Còn nếu tôi ra đây thì diện tích của căn nhà tôi sẽ rộng hơn, đảm bảo nhu cầu của gia đình hơn. Thứ hai là các chi phí ở khu vực này cũng hợp lý hơn, giá phù hợp hơn. Ví dụ như phí quản lý chung cư, phí sinh hoạt chung”.

Giá căn hộ tại các quận trung tâm tăng phi mã, bỏ xa thu nhập của người dân. Chính vì vậy, người trẻ hiện nay có xu hướng chấp nhận đi xa hơn để mua nhà. Họ ra khỏi khu vực trung tâm, tìm kiếm bất động sản ở vùng ven thành phố lớn với mức giá dao động từ 2-4 tỉ đồng/căn. Đối tượng này xem mua nhà là ưu tiên hàng đầu trong kế hoạch lập gia đình và đầu tư tài chính. Khi quỹ đất trung tâm đã gần như đã khai thác, khu vực các quận ngoại thành được các chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn. Tại Hà Nội, TP.HCM, các khu đô thị mới mọc lên ngày một nhiều ở vùng ven có kết cấu hạ tầng khá đồng bộ, thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt của người dân.

Mua nhà xa trung tâm đang là xu hướng mới

Chị Ánh cho biết thêm: “Thật ra chỗ làm việc của chồng tôi sẽ rất xa nhau, tuy nhiên vợ chồng tôi thấy không vấn đề gì về việc đấy vì hệ thống giao thông hiện giờ rất phát triển. Ở chỗ khu nhà tôi thì gần trường học, gần bệnh viện, gần các chợ dân sinh. Nói chung là rất thuận tiện cho việc sinh sống ở đây".

Những năm gần đây, các quận ngoại thành đều đang đẩy mạnh cơ sở hạ tầng để thu hút đầu tư. Tiêu biểu là sự tiến bộ trong phương tiện giao thông công cộng và cải thiện chất lượng đường xá, giúp việc sống và làm việc ở vùng ven trở nên hấp dẫn hơn. Không chỉ vậy, các doanh nghiệp lớn cũng đang có xu hướng tìm kiếm vùng đất mới ở xa khu vực trung tâm. Điều này đã kéo theo một lượng lớn nhà đầu tư bất động sản đi theo, tạo nên một làn sóng dịch chuyển từ trung tâm ra ven đô.

Theo Colliers Việt Nam, nguồn cung tương lai tại thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ có xu hướng chuyển dịch ra các khu vực ngoại thành nhờ vào sự phát triển của hạ tầng. Lợi thế của những khu đô thị này là quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân hiện đại, không gian sống trong lành bởi mật độ dân số thấp. Bên cạnh đó, giá bán bất động sản ở các khu vực ngoại thành có sự cạnh tranh so với khu vực trung tâm, tạo nên lợi thế cạnh tranh cho các khu vực này.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Bên lề Hội nghị cấp cao Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) tại Rio de Janeiro, Brazil, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã lần lượt có cuộc hội đàm với Thủ tướng Đức Olaf Scholz và Tổng thống Pháp Emmanuel Macron, thảo luận các biện pháp tăng cường hợp tác song phương.

Sáng 20/11, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Hồ Hải đã chủ trì Hội nghị Tổng kết 20 năm thực hiện Chỉ thị 16/2004 của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM về đẩy mạnh công tác phát triển Đảng và đào tạo, bồi dưỡng chính trị cho đội ngũ phóng viên, biên tập viên trong hệ thống báo chí, xuất bản thành phố.

Sáng 20/11, Trung tâm Xúc tiến thương mại Nông nghiệp phối hợp với các đơn vị, tổ chức lễ Khai mạc Hội chợ triển lãm Nông nghiệp Quốc tế - AgroViet 2024.

Sau khi kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tham dự Hội nghị thượng đỉnh G20 và hoạt động song phương tại Brazil, tối 19/11, giờ địa phương (tức sáng 20/11 giờ Hà Nội), chuyên cơ chở Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay Las Americas, thủ đô Santo Domingo, bắt đầu thăm chính thức Cộng hòa Dominicana theo lời mời của Tổng thống Cộng hòa Dominicana Luis Abinader và Phu nhân.

Thực phẩm chức năng, thuốc giảm cân vẫn luôn là một mặt hàng nóng trên thị trường sau khi bị lực lượng chức năng phát hiện các chất cấm có trong sản phẩm. Dù các chuyên gia đã nhiều lần cảnh báo, nhưng không ít người đã phải nhập viện với tình trạng nguy kịch sau khi sử dụng các loại sản phẩm này.

Liên quan đến vụ 5 học sinh đuối nước tại sông Hồng, đoạn thuộc địa phận xã Hiền Quan (huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ), đến nay, lực lượng tìm kiếm cứu nạn đã tìm được thi thể toàn bộ nhóm 5 em học sinh.