Môi giới bất động sản rục rịch trở lại
Gần đây thị trường BĐS có những chuyển biến tích cực, người môi giới cũng bắt đầu quay trở lại làm việc. Mặc dù chưa sôi động như trước nhưng cũng đã bán được một số sản phẩm. Vào thời điểm thị trường BĐS đóng băng không giao dịch, một số môi giới như chị Huệ phải làm thêm các công việc khác để duy trì cuộc sống. Khi nhận thấy thị trường đang ấm dần, chị Huệ đã quay lại công việc môi giới.
Chị Vũ Thị Huệ - người môi giới bất động sản cho hay: "Tôi hi vọng mình là cầu nối kết nối giữa khách hàng và chủ đầu tư. Bây giờ khách hàng có thể nói là kỹ tính hơn, những dự án khách hàng sẽ tìm hiểu chuyên sâu hơn và về độ pháp lý an toàn hoặc đòi hỏi nhiều tiện ích hơn, có thể đáp ứng cho khách vừa nhu cầu ở thực vừa có thể đầu tư tăng giá sau này hoặc kiếm một dòng tiền thụ động".
Việc triển khai một vài dự án tốt đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các công ty và các cá nhân môi giới. Đồng thời tâm lý nhà đầu tư cũng đã tự tin hơn, số lượng giao dịch trong những tháng qua đã dần khởi sắc. Các sàn môi giới chủ động tuyển nhân sự môi giới để bắt nhịp thị trường, gia tăng sự đa dạng trong giỏ hàng và hỗ trợ nguồn data khách hàng cho nhân sự.
Anh Lê Toàn Ân - Giám đốc Kinh doanh, Công ty Đông Tây Land cho biết: "Việc bổ sung nhân sự hiện tại không chỉ thể hiện sự gia tăng nhu cầu của khách hàng mà còn thể hiện định hướng doanh nghiệp của chúng tôi trong thời gian tới. Do đó chúng tôi mong muốn tuyển dụng đội ngũ nhân sự trẻ, nhiệt huyết, dám dấn thân và đặc biệt là đam mê với lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên chúng tôi ưu tiên những nhân sự đã có kinh nghiệm muốn quay trở lại thị trường vì với những nhân sự đó đã có nền tảng kiến thức và có thể giao dịch được ngay".
Nguồn cung BĐS cuối năm dự kiến tại TP. HCM sẽ có khoảng 2000 sản phẩm chào bán. Qua thời gian dài trầm lắng, khi có những giao dịch trở lại thì khẩu vị đầu tư của nhiều khách hàng đã thay đổi. Họ chú trọng vào nhu cầu ở thực và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Thực tế, các môi giới là lực lượng quan trọng trên thị trường BĐS, kết nối giữa người bán và người mua. Môi giới BĐS quay trở lại làm việc, doanh nghiệp tuyển thêm nhân sự đều đang là những tín hiệu tốt của thị trường.
Hà Nội hiện có 1.448 dự án gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng do những bất cập trong chính sách pháp luật, nhất là sự chuyển tiếp giữa Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024.
Hà Nội đang đẩy nhanh việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố, tránh lãng phí về nguồn lực đất đai.
Cần xã hội hóa mạnh mẽ và thêm nhiều chính sách hỗ trợ, để doanh nghiệp được chủ động sử dụng quỹ đất phát triển nhà ở cho người trẻ, người thu nhập thấp.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký quyết định số 27 ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
Các chuyên gia đề xuất, các địa phương cần xác định, tính toán khoa học theo "nguyên tắc thị trường", "hài hòa lợi ích" để giá đất thương mại, dịch vụ bằng khoảng 20% - 40% so với giá đất ở trong bảng giá đất.
Quy hoạch chi tiết bốn khu tập thể cũ vừa được quận Đống Đa. TP. Hà Nội đưa ra lấy ý kiến cộng đồng, tạo bước khởi đầu quan trọng để cuối năm 2025 có thể khởi công xây dựng lại.
0