Luật Thủ đô gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ
Đặc biệt, Khoản 3, Điều 29 Luật Thủ đô quy định trường hợp không lựa chọn được chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở thì UBND thành phố quyết định thu hồi đất nhà chung cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi có từ 2/3 tổng số chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất trong phạm vi ranh giới dự án trở lên đồng thuận.
Bên cạnh đó, việc cải tạo chung cư cũ phải theo quy hoạch và làm cả khu, tỷ lệ đồng thuận không cần tối đa, cách giải quyết hệ số K, việc phân quyền mạnh mẽ sẽ giúp cho việc cải tạo chung cư cũ thuận lợi hơn.
Tương tự, hệ số đền bù, phương pháp đền bù, cho quy gom cũng đã "cởi trói" cho cả doanh nghiệp và người dân.
Một điểm đáng lưu ý nữa trong chính sách cải tạo chung cư cũ thời gian tới là cơ chế quy gom các nhà tập thể nhỏ lẻ, không thể xây dựng lại tại chỗ, tạo điều kiện cho cư dân tái định cư tại chỗ trên địa bàn phường, địa bàn quận.
Nguồn cung các phân khúc bất động sản như nhà ở, đất nền, biệt thự và căn hộ chung cư có sự gia tăng đáng kể trong Quý I/2025.
Thành phố Hà Nội kiến nghị ban hành quy định rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Thanh Nhung sẽ đảm nhiệm vai trò quyền Tổng Giám đốc Sacombank, thay bà Nguyễn Đức Thạch Diễm từ ngày 27/5.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa làm việc với chủ đầu tư 7 dự án nhà ở trên địa bàn để xem xét, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ hồng.
Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện đôn đốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước thực trạng một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.
Khi nhận bàn giao chung cư chủ sở hữu chung cư không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây để tránh phát sinh những thiệt hại không đáng có.
0