Đầu tư

Lãi vay tăng cao 'bào mòn' lợi nhuận nhà đầu tư bất động sản

Lệ Giang
Lệ Giang
13/08/2026, 19:29

Theo chuyên gia, giá bất động sản đang tăng hàng trăm triệu đồng nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn gần như không có lãi, thậm chí thua lỗ, khi phần chênh lệch bị bào mòn bởi lãi vay và chi phí giao dịch.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

Tin liên quan

Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá
Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản
Người mua nhà hạn chế vay khi lãi suất vẫn neo cao
Thanh khoản thị trường bất động sản thứ cấp suy yếu
Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh

Từ khoá

giá bất động sản thị trường bất động sản nhà đầu tư bất động sản lãi vay bất động sản
Đầu tư

Khởi công đại đô thị 2 tỷ USD ven sông Tây Thăng Long

Khởi công đại đô thị 2 tỷ USD ven sông Tây Thăng Long

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt với sự góp mặt của dự án Noble Rivera do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Được chính thức khởi công sáng 1/8 trên trục giao thông huyết mạch Tây Thăng Long với quy mô vốn 2 tỷ USD, dự án hứa hẹn sẽ giải cơn khát nguồn cung phân khúc cao cấp tại khu vực.

Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản

Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong nửa cuối năm 2026 sẽ có khoảng 111.700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán, trong đó nhóm bất động sản chiếm gần 61.000 tỷ đồng, do đó, bài toán dòng vốn vẫn là một trong những yếu tố then chốt quyết định tốc độ phục hồi của thị trường trong thời gian tới.

Thêm dư địa cho bất động sản phía Bắc từ dự án BT

Thêm dư địa cho bất động sản phía Bắc từ dự án BT

UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Prime Land đầu tư xây dựng tuyến đường quy hoạch mặt cắt 48m kết nối từ đường tỉnh lộ 23 đến Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, xã Mê Linh theo hình thức hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán từ ngân sách nhà nước, góp phần tạo động lực triển khai các dự án bất động sản.

Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá

Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá

Sau giai đoạn tăng nóng, mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Theo các chuyên gia, đây là tín hiệu cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng khi người mua ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực và có giá trị khai thác bền vững.

Quy hoạch Thủ đô: Bất động sản nội đô không mất đi sức hút

Quy hoạch Thủ đô: Bất động sản nội đô không mất đi sức hút

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 cực tăng trưởng mới, tạo dư địa phát triển bứt phá cho Hà Nội. Dù không gian đô thị mở rộng, các chuyên gia nhận định giá trị khu vực trung tâm vẫn tiếp tục được củng cố và gia tăng nhờ quỹ đất ngày càng cạn kiệt cùng lợi thế thương mại vượt trội.

Thị trường cho thuê chung cư mini ‘ế ẩm’

Thị trường cho thuê chung cư mini ‘ế ẩm’

Nguồn cung tăng nhanh nhưng tỷ lệ lấp đầy lại giảm là thực trạng đang diễn ra tại nhiều khu vực được xem là "thủ phủ" chung cư mini ở Hà Nội. Trong bối cảnh giá thuê vẫn duy trì ở mức cao, người thuê ngày càng có nhiều lựa chọn hơn, khiến thị trường căn hộ cho thuê bước vào giai đoạn cạnh tranh gay gắt.

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời

Ý kiến của bạn