Lãi suất ngân hàng giảm sâu, BĐS vẫn chưa khởi sắc
Lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm khoảng 2%/năm so với cuối năm 2022, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà cuối năm của một số ngân hàng cũng giảm hơn so với năm 2022.
Tuy nhiên dù lãi suất có giảm nhưng hiện giá nhà hiện đang ở mức quá cao, quá khả năng để chi trả là rào cản của số đông người dân. Về phía doanh nghiệp, việc tiếp cận vốn vay vẫn khó khăn do công tác hoàn tất thủ tục pháp lý dự án còn nhiều bất cập. Hiện đa số các doanh nghiệp bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện vay vốn vì sức khỏe tài chính đã suy yếu. Lượng giao dịch 6 tháng cuối năm 2023 giảm 17%. Nhìn tổng thể thị trường khó khăn vẫn bao trùm, sức cầu vẫn khá yếu.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
Tại 5 khu đô thị vệ sinh của Thành phố Hà Nội đang xảy ra tình trạng, nhiều thửa đất ở có diện tích 1.000-2.000m2, đã được phân lô tách thửa theo đúng quy định pháp luật.
Trong khi một số dự án chưa thể cấp sổ do chưa xác định được giá đất, thì một tin vui ở Hà Nội đó là Hội đồng nhân dân Thành phố vừa thông qua Nghị quyết về điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025.
0