Lãi suất giảm nhưng người mua nhà vẫn chưa dám vay
Theo các chuyên gia tài chính, việc các ngân hàng chỉ áp dụng thời gian cố định lãi suất ngắn hạn khiến người mua nhà đối mặt với rủi ro lãi suất tăng cao trong tương lai, ảnh hưởng đến khả năng thanh toán khoản vay.
Để giải quyết vấn đề này, các chuyên gia đề xuất các giải pháp sau:
- Kéo dài thời gian cố định lãi suất từ 3-5 năm ở mức dưới 10%: Việc này sẽ giúp người mua nhà an tâm hơn trong việc lập kế hoạch tài chính và hạn chế rủi ro lãi suất biến động.
- Miễn lãi phạt trả nợ trước hạn ở mọi thời điểm: Điều này sẽ tạo điều kiện cho người mua nhà linh hoạt hơn trong việc điều chỉnh kế hoạch tài chính khi cần thiết.
- Áp dụng lãi suất thả nổi sau thời gian cố định ở mức bằng lãi suất huy động 12 tháng với biên độ tối đa 4%: Đây là mức lãi suất hợp lý, đảm bảo lợi ích cho cả ngân hàng và người vay.
Việc áp dụng các giải pháp trên được kỳ vọng sẽ góp phần hỗ trợ người dân vay mua nhà hiệu quả hơn, đồng thời thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
Từ nay người dân và doanh nghiệp được lựa chọn nộp hồ sơ tại bất kỳ cơ quan đăng ký đất đai nào trong cùng một tỉnh, thay vì chỉ tại nơi có đất như trước.
Các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý sau sáp nhập.
Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát trụ sở, nhà đất công dư thừa và xử lý dứt điểm trước ngày 20/6.
0