Kiến nghị không cấm mua nhiều nhà nhưng tăng chi phí găm giữ đất

Kiến nghị không cấm mua nhiều nhà nhưng tăng chi phí găm giữ đất

30/08/2026, 18:13

Thay vì hạn chế số lượng bất động sản được sở hữu, các chuyên gia đề xuất áp dụng chính sách tài chính dựa trên tình trạng sử dụng thực tế, theo đó đất, nhà ở bỏ trống kéo dài có thể phải chịu nghĩa vụ tài chính tăng dần theo thời gian.

Tin liên quan

Xã Kiều Phú hoàn thành chuẩn hóa dữ liệu đất đai

Dữ liệu đất đai: Tăng tốc nhưng không chạy theo số lượng

Từ chuẩn hóa dữ liệu đất đai đến chính quyền số

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Khơi thông nguồn lực

Từ khoá

đất đai chi phí nghĩa vụ tài chính chính sách tài chính

Kiến nghị không cấm mua nhiều nhà nhưng tăng chi phí găm giữ đất

Kiến nghị không cấm mua nhiều nhà nhưng tăng chi phí găm giữ đất

Thay vì hạn chế số lượng bất động sản được sở hữu, các chuyên gia đề xuất áp dụng chính sách tài chính dựa trên tình trạng sử dụng thực tế, theo đó đất, nhà ở bỏ trống kéo dài có thể phải chịu nghĩa vụ tài chính tăng dần theo thời gian.

Gần 20.000 căn hộ, biệt thự, liền kề sắp gia nhập thị trường Hà Nội

Gần 20.000 căn hộ, biệt thự, liền kề sắp gia nhập thị trường Hà Nội

Thị trường nhà ở Hà Nội dự kiến đón khoảng 13.700 căn hộ và gần 6.000 căn biệt thự, liền kề trong những tháng cuối năm 2026, song giá cao vẫn là rào cản lớn với người mua.

Nỗ lực giải phóng mặt bằng trục không gian Quốc lộ 1A

Nỗ lực giải phóng mặt bằng trục không gian Quốc lộ 1A

Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị phải hoàn thành trong tháng 9/2026. Để đảm bảo mục tiêu này, 18 xã, phường dọc tuyến đang tập trung cao độ thực hiện các bước thu hồi đất và đền bù, tái định cư.

Đề xuất mở rộng diện tái định cư tại chỗ

Đề xuất mở rộng diện tái định cư tại chỗ

Chuyên gia bất động sản cho rằng cần mở rộng phạm vi tái định cư tại chỗ đối với người có đất ở bị thu hồi, tránh để quyền lợi của người dân phụ thuộc vào tên gọi hay loại hình dự án.

Đồng thuận bàn giao mặt bằng dự án bãi đỗ xe Vành đai 1

Đồng thuận bàn giao mặt bằng dự án bãi đỗ xe Vành đai 1

Sáng 29/8, những hộ dân đầu tiên trên đường La Thành đã bắt đầu đồng thuận bàn giao mặt bằng thực hiện dự án bãi đỗ xe, nhà để xe, cây xanh, vườn hoa tại dải đất giữa đường Vành đai 1 và đường La Thành.

Lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng

Lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng

Lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng khi nhiều ngân hàng đưa mức cố định 12 tháng lên trên 10%/năm, làm gia tăng áp lực tài chính với người mua nhà sử dụng đòn bẩy.

Phân cấp thị trường bất động sản: Trao quyền phải gắn với kiểm soát

Phân cấp thị trường bất động sản: Trao quyền phải gắn với kiểm soát

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được Quốc hội cho ý kiến, với gần 30% số điều được cắt giảm và nhiều thẩm quyền được chuyển về địa phương. Hướng sửa đổi này được kỳ vọng sẽ giảm thủ tục, khơi thông nguồn cung. Tuy nhiên, khi tiền kiểm được thu hẹp, hậu kiểm và giám sát phải đủ mạnh. Nếu không, những điểm nghẽn hành chính có thể được thay bằng những khoảng trống quản lý mới.

Nhà ở xã hội đón đầu làn sóng đô thị hóa phía Bắc Thủ đô

Nhà ở xã hội đón đầu làn sóng đô thị hóa phía Bắc Thủ đô

Không gian đô thị Hà Nội đang mở rộng về phía Bắc, kéo theo gia tăng dân số cơ học và nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Chủ động quy hoạch, phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là bước chuẩn bị hạ tầng để đón đầu quá trình đô thị hóa.

Ba trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất

Ba trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất

Từ ngày 1/7/2026, một số khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân, trong đó đáng chú ý là trường hợp chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất.

Định hướng sửa đồng bộ Luật Đất đai, Nhà ở, BĐS

Định hướng sửa đồng bộ Luật Đất đai, Nhà ở, BĐS

Quốc hội vừa thảo luận định hướng chính sách đối với 3 dự án luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản với mục tiêu là tháo gỡ các điểm nghẽn từ thực tiễn, bảo đảm quyền lợi người dân, đồng thời khơi thông nguồn lực cho phát triển.

Hà Nội lập 81 quy hoạch, cụ thể hóa tầm nhìn 100 năm

Hà Nội lập 81 quy hoạch, cụ thể hóa tầm nhìn 100 năm

Hà Nội sẽ tổ chức lập 81 quy hoạch trong năm 2026 để cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Trong đó, thành phố ưu tiên hoàn thành trước khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị, tạo cơ sở triển khai các dự án và lựa chọn nhà đầu tư.

Hà Nội rà soát tình trạng chậm cấp 'sổ hồng' chung cư

Hà Nội rà soát tình trạng chậm cấp 'sổ hồng' chung cư

Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng tổng rà soát, tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án chung cư. Với những dự án còn tồn tại, phải xây dựng phương án xử lý cụ thể, ưu tiên bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.

Cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án NƠXH Tố Hữu

Cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án NƠXH Tố Hữu

Dự án khu nhà ở xã hội Tố Hữu trên địa bàn phường Đại Mỗ, do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để triển khai dự án. Theo kế hoạch, dự án có tiến độ thực hiện đến quý IV/2029.

Thêm khu đô thị TOD phía Tây Thủ đô

Thêm khu đô thị TOD phía Tây Thủ đô

Sáng 24/8, dự án Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, Hà Nội. Đáng chú ý, dự án được định hướng phát triển theo mô hình TOD – đô thị gắn với giao thông công cộng, trong không gian quy hoạch của tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 12 Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai.

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Thị trường bất động sản nửa cuối năm được kỳ vọng cải thiện khi nguồn cung tiếp tục tăng và mặt bằng lãi suất có thể hạ nhiệt. Tuy nhiên, sức mua vẫn là dấu hỏi khi giá nhà ở mức cao, trong khi khả năng hấp thụ giữa các phân khúc còn chênh lệch.