Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm

Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm

Buitrinh@daihanoi.vn

05/05/2026, 19:38

Về quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm hiện có không ít cách hiểu chưa chính xác. Vậy cứ sau 5 năm, người sở hữu có thể tự do mua bán nhà ở xã hội không? Và nếu được phép chuyển nhượng, cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản sẽ giải đáp những nội dung này.

Tin liên quan

Nhiều dự án không dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành gần 159 nghìn căn nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành mục tiêu NƠXH trong năm 2026

Từ khoá

chuyển nhượng nhà ở xã hội Nhà ở xã hội

Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm

Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm

Về quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm hiện có không ít cách hiểu chưa chính xác. Vậy cứ sau 5 năm, người sở hữu có thể tự do mua bán nhà ở xã hội không? Và nếu được phép chuyển nhượng, cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản sẽ giải đáp những nội dung này.

Cảnh báo chiêu trò rao bán 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội

Cảnh báo chiêu trò rao bán 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội

Trước tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều chiêu thức mạo danh, rao bán trái phép các “suất nội bộ” nhà ở xã hội trên mạng xã hội và các kênh không chính thống, Công an TP. Hà Nội khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, chỉ tiếp cận thông tin từ nguồn chính thức để tránh nguy cơ bị lừa đảo.

Nhận diện rủi ro mua đất nông nghiệp phân lô bán nền

Nhận diện rủi ro mua đất nông nghiệp phân lô bán nền

Không ít người mua bị hấp dẫn bởi đất giá rẻ khi được chào mời phân lô từ đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đây thực chất là hình thức “lách luật” tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, có thể khiến người mua mất trắng tài sản.

Thủ tục gia hạn miễn thuế đất nông nghiệp

Thủ tục gia hạn miễn thuế đất nông nghiệp

Từ năm 2026, chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tiếp tục được áp dụng trong 5 năm. Người dân và các tổ chức sản xuất nông nghiệp lưu ý chủ động rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo quy định để được hưởng đầy đủ quyền lợi.

Cẩn trọng với tin rao bán nhà ‘ảo’

Cẩn trọng với tin rao bán nhà ‘ảo’

Tình trạng rao bán nhà “ảo”, quảng cáo không đúng thực tế xuất hiện nhiều trên các nền tảng mạng xã hội và website rao vặt khiến nhiều người mua nhà đối mặt với rủi ro.

Mức phạt công trình vi phạm quy định nghiệm thu

Mức phạt công trình vi phạm quy định nghiệm thu

Mức xử phạt đối với các vi phạm trong công tác nghiệm thu công trình xây dựng được quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Cảnh báo rủi ro khi mua BĐS qua quảng cáo phóng đại

Cảnh báo rủi ro khi mua BĐS qua quảng cáo phóng đại

Nhiều quảng cáo bất động sản hiện nay có dấu hiệu phóng đại tiện ích, cam kết lợi nhuận không thực tế, dễ khiến người mua lầm tưởng rồi gánh chịu thiệt hại.

Công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất

Công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất

Luật Công chứng 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025 quy định hai trường hợp công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất.

Hướng dẫn mới về giá bán và giám sát chất lượng NƠXH

Hướng dẫn mới về giá bán và giám sát chất lượng NƠXH

Quy trình xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) được Quốc hội quy định rõ, nhấn mạnh vai trò tự chủ của chủ đầu tư và tăng cường cơ chế giám sát từ cơ quan quản lý Nhà nước.

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng không yêu cầu trong một số trường hợp nhất định theo pháp luật hiện hành. Cụ thể như sau.

Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua?

Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua?

Giá nhà đất hiện vượt quá xa so với thu nhập của người lao động khiến giấc mơ an cư tại những đô thị lớn ngày càng xa vời.

Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề

Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề

Dù giá tăng một cách phi lý nhưng nhu cầu mua biệt thự liền kề tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu giảm. Vậy, làm thế nào để mua biệt thự liền kề với tiềm năng sinh lời cao trong thời gian ngắn nhất và an toàn nhất?

Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS

Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS

Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.

Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua

Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua

Tính pháp lý nhà đất là một lưu ý quan trọng trước khi quyết định mua. Vậy làm thế nào để kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất mà mình sắp giao dịch?

Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ

Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ

Theo Luật Thủ đô 2024, Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp; từ đó thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.