Tỷ suất cho thuê nhà phố thương mại thấp
Theo thống kê trong quý I/2025, giá thuê shophouse tại Hà Nội dao động trong khoảng 15 – 25 USD/m²/tháng. Còn các gian hàng tại trung tâm thương mại có giá thuê khoảng 173 USD/m²/tháng.
Mặc dù giá thuê shophouse thường thấp hơn so với gian hàng trong trung tâm thương mại, nhưng các trung tâm thương mại lại cung cấp nhiều lợi ích hơn như vị trí đắc địa, lưu lượng khách ổn định, dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp và tính linh hoạt cao trong diện tích thuê. Do đó, các thương hiệu bán lẻ và F&B (kinh doanh đồ ăn, uống) ngày càng ưu tiên lựa chọn trung tâm thương mại để mở rộng kinh doanh, trong khi nhiều shophouse vẫn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0