Giá chung cư cao, số lượng giao dịch giảm
Giá giao dịch chung cư sơ cấp hiện ở ngưỡng 50-70 triệu đồng m2; chung cư cao cấp >100 triệu đồng/m2. Điều này đã dẫn đến hệ quả người mua không đủ khả năng tài chính hoặc đủ khả năng nhưng đã tạm dừng mua, chờ giá chung cư “giảm nhiệt”. Giao dịch trở nên trầm lắng, khiến người muốn bán cũng không chốt được giao dịch.
Nhiều môi giới thừa nhận nghịch lý đang diễn ra khi nhu cầu về giao dịch nhà ở, chung cư được cho là tăng cao vào dịp cuối năm, nhất là cận Tết, nhưng rất nhiều dự án không có giao dịch từ vài ba tháng nay.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0