Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán | Hà Nội tin mỗi chiều
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai. Bước sang giai đoạn 2026 - 2030, có 50 dự án đang triển khai với khoảng 3,21 triệu m² sàn, khoảng hơn 57 nghìn căn.
Ngoài ra, thành phố cũng đang tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 4/5 khu nhà ở xã hội (độc lập) tập trung tại huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh với tổng quy mô sử dụng đất trên 200 ha, khoảng hơn 12.000 căn hộ. Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội thời gian tới cũng sẽ được bổ sung từ việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Giấc mơ an cư của nhiều người dân có thể phần nào đó trở thành hiện thực bởi lẽ quyết tâm làm lành mạnh thị trường bất động sản của Hà Nội là rất quyết liệt.
Chiến dịch “Nhà để ở không phải để đầu cơ” mà Đài Hà Nội thực hiện suốt thời gian qua đã chỉ rõ tình trạng đầu cơ găm hàng, thổi giá khiến giá nhà, đất bị đẩy cao phi lý; hiện tượng trả giá cao rồi bỏ cọc trong các cuộc đấu giá để tạo mặt bằng giá ảo nhằm trục lợi, thao túng thị trường. Nếu tình trạng này không được nhận diện, không được kiểm soát và có giải pháp thích hợp, để những cơn sốt ảo đẩy giá bất động sản lên một mặt bằng giá mới sẽ gây ra nhiều hệ lụy khôn lường đối với nền kinh tế cũng như xã hội.
“Việc người dân không mua nhà trong thời gian nhất định, đó cũng là phản ứng phù hợp để từ đó những người chủ đầu tư hoặc những người bán bất động sản có thay đổi hành vi của mình phù hợp với điều kiện cũng như tình hình hoạt động của thị trường. Báo chí thực sự đã phát huy rất tốt vai trò định hướng thông tin của mình” - Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh khẳng định.
Trong mấy năm gần đây giá một căn hộ cao chót vót, tương đương 45 năm thu nhập bình quân người lao động. Điều này đưa Hà Nội lọt vào top 10 Thủ đô khó mua nhà nhất trên thế giới.
Trong tuyến bài “Nhà để ở không phải để đầu cơ”, các phóng viên Đài Hà Nội từng chia sẻ nhiều thực tế còn kinh khủng hơn thế. Thí dụ, trong một ngõ sâu, tối, chật hẹp phải khoét tường, gọt tay lái mới đi xe vào được, một ngôi nhà ở quận Hai Bà Trưng đang được sang tay liên tục giữa hàng xóm với nhau, nhà được rao bán với giá 6 tỷ đồng. Hay một căn hộ cũ hơn 10 năm tại Hoàng Mai, chủ nhà ký gửi lên sàn môi giới, lập tức giá đội lên hàng trăm triệu đồng. Đương nhiên chưa có người mua. Một khu nhà liền kề của quận Long Biên tăng lên mức giá triệu đô (xấp xỉ 30 tỷ đồng) nhưng mưa ngập vào cửa thang máy, hệ thống an ninh yếu kém, trộm cắp hoành hành. Một khu nhà ở xã hội đến tay người có nhu cầu ở thực, đã phải trải qua 3, 4 lần mua đi bán lại. Thế là thị trường lẫn người quan tâm đang bị cuốn vào cơn lốc Fomo (hội chứng sợ bỏ lỡ). Ở đó, môi giới, nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ cũng tham gia vào quá trình “thổi giá”.
Gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán là gần 6.000 mái ấm với hàng trăm nghìn nhân khẩu được an cư. Đó là một giấc mơ lớn nhưng “không viển vông” mà Hà Nội đang quyết tâm thực hiện.
Qua những sóng gió của thị trường bất động sản thời gian qua, chúng ta có dịp nhìn lại hầu bao và kế hoạch an cư cho cuộc sống tương lai của mình. Nghĩ tích cực thế này: chưa mua được nhà thì thuê nhà, chăm chỉ làm lụng rồi chờ thời cơ tiếp, biết đâu 6.000 nghìn căn hộ kia có một phần nghìn là của mình. Dù biết chắc, sẽ có nhiều thế hệ lớn lên ít có cơ hội sở hữu nhà ở, nhưng điều đó sẽ tạo động lực để Hà Nội đầu tư vào việc xây dựng quỹ nhà cho thuê, từ đó hình thành thị trường nhà cho thuê với những tiêu chuẩn sống an toàn hay những căn hộ giá rẻ cho từng đối tượng. Còn với những bạn trẻ ngoại tỉnh xa quê, áp lực giá sinh hoạt ở thành phố sẽ khiến họ suy nghĩ nhiều hơn về lựa chọn về quê khởi nghiệp sau khi tốt nghiệp đại học và trước đó là cân nhắc các lựa chọn ngành học phù hợp.
Tuy nhiên, để xã hội vận hành hợp lý thông qua các xu hướng lựa chọn của người trẻ đối với tương lai thì bàn tay của nhà nước cũng cần đặt đúng chỗ. Ví dụ đầu tư công, đặc biệt đối với hạ tầng, nên hướng đến nông thôn nhiều hơn thay vì hướng thành thị. Quỹ đất dành cho xây nhà cho thuê nên được ưu tiên hơn quỹ đất xây dựng các khu đô thị cao cấp để bán.
- Thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội | Hà Nội tin mỗi chiều
- Hà Nội sẽ có nhà ở xã hội tại tất cả các khu công nghiệp | Hà Nội tin mỗi chiều
- Hà Nội đề xuất xây dựng 9 khu nhà ở xã hội| Hà Nội tin mỗi chiều
- Xây dựng nhà ở xã hội, khó mấy cũng phải thực hiện | Hà Nội tin mỗi chiều
Để phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ, doanh nghiệp phải thỏa mãn một điều kiện mới: tổng nợ phải trả không được vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu. Vậy con số 5 lần này có gì đặc biệt?
Trước căng thẳng leo thang Iran - Israel, chính giới Nga nhiều lần bày tỏ sự khó xử, kêu gọi kiềm chế và tuyên bố có thể đóng vai trò trung gian hòa giải với những tính toán, động cơ chiến lược.
Đẩy nhanh đầu tư tuyến kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội; Hà Nội - World Bank thúc đẩy hợp tác phát triển hạ tầng đô thị; Xảy ra vụ nổ khiến 2 người tử vong tại phường Phú La, quận Hà Đông; Iran tuyên bố tấn công trụ sở tình báo Mossad của Israel;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Phát huy nội lực để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm nay; Hà Nội triển khai các Nghị định của Chính phủ về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực nội vụ; Căng thẳng Israel - Iran: 18 công dân Việt Nam đã được sơ tán khỏi Iran;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Vô tình vướng vào nghi án giết người, trong lúc hoảng sợ, Địch Huy đã có một quyết định sai lầm. Mời các bạn đón xem tập 2 của bộ phim "Bài trừ ma tuý", phát sóng lúc 13h ngày 18/6, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
Mạo hiểm ở bên cạnh Thân Thế Kiệt, Tiểu Võ dù rất cẩn trọng nhưng vẫn không tránh khỏi việc bị nghi ngờ. Mời các bạn đón xem tập 40 của bộ phim "Dưới ánh mặt trời", phát sóng lúc 20h ngày 18/6, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
0