Hà Nội không để thất thoát nguồn thu từ quỹ nhà ở
Trong tổng số nợ 884,6 tỷ đồng có 95,2 tỷ đồng phải thu của các hợp đồng bán nhà tái định cư trả chậm. Số nợ này sẽ thu theo tiến độ trả dần của các hộ dân.
Số nợ đọng lớn là 789,4 tỷ đồng được chia làm 3 loại nợ chính: Nợ luân chuyển có khả năng thu hồi; Nợ khó thu; Nợ xấu khó đòi, khả năng thu hồi thấp.
Với Nợ luân chuyển có khả năng thu hồi được hiểu là các tổ chức, cá nhân sử dụng nhà không kinh doanh hoặc kinh doanh không hiệu quả. Với Nợ khó thu mà nguyên nhân do hợp đồng thuê nhà hết hạn và chưa tiếp tục ký lại, do đó phát sinh nợ đọng thì Sở Xây dựng đã lập hồ sơ để thành phố ban hành quyết định thu hồi.
Còn với loại Nợ xấu khó đòi, căn cứ theo các quy định của pháp luật, lãnh đạo Thành phố đã chỉ đạo hết sức quyết liệt: Sở Xây dựng, Tài chính và Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện nhiều giải pháp để thu hồi.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề nghị các tỉnh, thành phố dừng kiểm kê đất đai cấp tỉnh, cho đến khi hoàn thành việc sắp xếp địa giới hành chính mới.
Cả nước đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành trong 4 tháng đầu năm, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực.
Chính sách nhà ở xã hội cho các gia đình đông con, người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con vừa được Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo các Bộ, ngành nghiên cứu mở rộng.
Các doanh nghiệp BĐS đang có lợi thế về quỹ đất, khả năng quay vòng vốn nhanh và tiếp cận được nhiều kênh huy động vốn trước những thay đổi của chính sách pháp lý. Điều này giúp họ duy trì được lợi nhuận ổn định ngay cả trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.
Giá chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại, thậm chí giảm giá tại một số dự án. Trong khi đó, đất nền vẫn tiếp tục tăng giá, đặc biệt là ở các khu vực có tiềm năng phát triển hoặc có thông tin thổi giá từ các nhóm đầu cơ.
Nghiên cứu thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" là một đề xuất mang tính đột phá được Bộ Xây dựng ban hành - Quyết định 110 nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
0