Dữ liệu đất đai là căn cứ để quyết định đầu tư

Dữ liệu đất đai hướng tới thị trường nhà đất minh bạch và bền vững, giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận một cách chính thống các thông tin liên quan đến đất đai, giúp cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ biến động đất đai tại các địa phương.

Nghị quyết 18 của Trung ương, Luật đất đai 2024 cũng quy định rõ về việc phải minh bạch hóa thông tin trên cơ sở xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia một cách hoàn thiện nhất. Từ đó, các thành viên thị trường có thêm kênh thông tin chính thống, minh bạch để tham khảo.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - cho biết: "Chỉ số giá, chỉ số giao dịch là cơ sở để các nhà đầu tư, nhà phát triển có căn cứ để đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư, cũng giống như trên thị trường chứng khoán".

Khi dữ liệu đủ lớn, được ghi trong thời gian đủ dài, chúng ta sẽ nhìn thấy dao động giá đất rất rõ ràng, trong khu vực tham chiếu và cả khu vực lân cận. Giá đất sẽ dịch chuyển theo sự vận động của thị trường, sẽ cho thấy ngay giá đang tăng hay đang giảm theo xu hướng chung. Đây cũng là cơ sở để đưa giá đất tiệm cận giá trị thật.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.

Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.

Từ nay người dân và doanh nghiệp được lựa chọn nộp hồ sơ tại bất kỳ cơ quan đăng ký đất đai nào trong cùng một tỉnh, thay vì chỉ tại nơi có đất như trước.

Các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý sau sáp nhập.

Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát trụ sở, nhà đất công dư thừa và xử lý dứt điểm trước ngày 20/6.

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sẽ được thực hiện theo quy định mới từ 1/7.