Hà Nội dành nhiều quỹ đất để phát triển NƠXH
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, bố trí khoảng 400 ha đất sạch và triển khai nhiều dự án mới nhằm hướng tới hoàn thành hơn 56.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Bên cạnh việc tạo điều kiện, thu hút các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, Thành phố còn bố trí nhiều quỹ đất sạch, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội. Đến nay, Thành phố đã đạt được khoảng 94% mục tiêu kế hoạch đề ra.
Trong năm 2025, Hà Nội đã có nhiều đột phá trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Theo thống kê, đến nay, Thành phố có 1 dự án đã hoàn thành; 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường; 6 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng.
Đặc biệt, Hà Nội còn bố trí thêm khoảng 400 ha đất sạch để phát triển các dự án nhà ở xã hội. Cùng với đó là điều chỉnh cục bộ quy hoạch một số khu đô thị, trong đó bổ sung thêm nhiều diện tích để xây dựng nhà ở xã hội. Các khu đất nằm tại các xã Gia Lâm, Thuận An, Phúc Thịnh…
Ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cho biết: “Thành phố đang tiếp tục rà soát để bổ sung 10 đến 15 khu đất có quy mô lớn, mỗi dự án dự kiến phát triển khoảng 2.000 căn hộ. Nhà nước cũng sẽ đầu tư các dự án nhà ở xã hội cho thuê tại trung tâm các khu công nghiệp, khu công nghệ cao nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội”.
Không những thế, Hà Nội còn nỗ lực xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung. Theo dự kiến, Thành phố đã chủ động bố trí 5 khu nhà ở xã hội tập trung với tổng diện tích khoảng 270 ha. Các khu này được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với quy mô lớn, dự kiến cung cấp hơn 1 triệu m² sàn nhà ở, tương đương khoảng 15.000 căn hộ. Việc xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung sẽ giúp các địa phương chủ động bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, không bị lệ thuộc, thụ động vào tiến độ triển khai nhà ở xã hội trên các quỹ đất 20%.
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay: “Các khu nhà ở xã hội tập trung thường được bố trí gần khu công nghiệp, khu sản xuất - nơi có đông lao động có nhu cầu ở ổn định với chi phí phù hợp. Mô hình này tạo môi trường sống đồng bộ, thuận tiện và dự kiến sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trong phát triển nhà ở xã hội”.
Có thể thấy, Hà Nội đang nỗ lực đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Việc ưu tiên dành quỹ đất để phát triển các dự án nhằm tăng mật độ và số lượng căn hộ nhà ở xã hội, tối ưu hóa quỹ đất hiện có, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội, giúp tăng lượng cung trên thị trường để người dân có thêm nhiều cơ hội để an cư.
