Gần 4.000 căn hộ tái định cư không được sử dụng
Điển hình ở khu đô thị Sài Đồng (quận Long Biên), có ba đơn nguyên cao 6 tầng với khoảng 160 căn hộ. Đây là dự án được bố trí tái định cư tại chỗ khi mở rộng phố Sài Đồng, nhưng bị bỏ hoang gần 20 năm nay.
Khu tái định cư Kiều Mai (phường Phúc Diễn) trước đây được trưng dụng làm trụ sở tạm của UBND quận Bắc Từ Liêm. Cách đây hai năm, trụ sở mới được hoàn thành, chỉ còn lác đác vài đơn vị chưa di chuyển. Phần lớn được rào chắn và bỏ không từ đó đến nay.
Ông Đỗ Văn Hoa ở phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm cho hay: "Quá lãng phí! Hiện bây giờ tiền thu nhập cho Nhà nước là không có. Dự án đầu tư ở đây là phải cho người ta thuê, phân chia ra cho người ta thuê để lấy kinh phí nhập vào kho Nhà nước".
Tình trạng tương tự cũng xảy ra ở tòa nhà cao ba tầng, với tổng diện tích khoảng hơn 3.000 m² ở đơn nguyên B6A khu tái định cư Nam Trung Yên, trước đây là trụ sở của Viện Quy hoạch kiến trúc Hà Nội. Sau khi đơn vị này chuyển đi, giờ phần lớn tòa nhà cũng bị bỏ không. Trung tâm pháp y Sở Y tế Hà Nội chỉ đang thuê tạm 500 m² trong lúc chờ xây trụ sở mới.
Thống kê sơ bộ, Hà Nội hiện có tới 9 dự án nhà tái định cư với khoảng 4.000 căn hộ bỏ hoang. Tổng số tiền ngân sách đầu tư xây dựng gần 2.000 tỷ đồng, trong đó dự án được đầu tư nhiều nhất là gần 800 tỷ đồng. Ngoài ra, nhiều dự án tái định cư, dù có người dân về ở, tổng diện tích tầng một lên đến hàng chục ngàn m² cũng bị bỏ trống nhiều năm, không có đơn vị nào thuê, sử dụng thương mại. Trong khi đó, không ít người đang phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ ở, sống trong những căn nhà chật chội, không đảm bảo điều kiện ánh sáng.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0