Giá nhà trong ngõ ở nội đô giảm

54 thửa đất đấu giá không thành công hoặc bị bỏ cọc tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai tiếp tục được đưa ra đấu giá vào sáng nay (1/3), được biết thửa cao nhất 90,3 triệu đồng/m2.

Huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá lại 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao vào ngày 1/3/2025.

Thị trường bất động sản bán lẻ tại Việt Nam được nhận định có nhiều tiềm năng phát triển, bất chấp những thách thức ngắn hạn.

Nhiều địa phương tại Hà Nội đã tính toán phương án tổ chức đấu giá tập trung, qua đó ngăn chặn tình trạng “lũng đoạn” thị trường bất động sản thông qua các cuộc đấu giá.

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị thành lập “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”, bao hàm cả “Đề án thí điểm thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội” theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Bộ Xây dựng sẽ cần thực hiện 32 nhóm các nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định mới, trong đó có bốn nhóm nhiệm vụ, quyền hạn với vai trò là cơ quan của Chính phủ.

Ngày 27/2, Tòa án Nhân dân quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) ra quyết định buộc Công ty CP Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT mở lại nước cho khu trung tâm thương mại Ruby tại Goldmark City, sau khi nước bị cắt suốt một tháng.

Nghiên cứu thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, nhằm tăng cường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá trên thị trường bất động sản - đây là chia sẻ của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây.

Chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước, sáng 27/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo thành phố Hà nội phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.

UBND thành phố Hà Nội vừa giao hơn 12 nghìn m² đất cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại thị trấn Vân Đình.

Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính đối với TP. Hà Nội tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước.

Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội liên quan đến tình trạng đấu giá quyền sử dụng đất tại một số huyện cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.

Trong tháng 3 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, sẽ tổ chức đấu giá 89 thửa đất nằm trên địa bàn thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng, đã treo gần 20 năm khiến cho cuộc sống và sản xuất của người dân gặp khó khăn, kinh tế - xã hội của địa phương cũng bị ảnh hưởng. UBND thành phố Hà Nội đã quyết định chấm dứt thực hiện các dự án tại đây.

Tiếp tục lộ trình đơn giản hóa thủ tục hành chính, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị đẩy mạnh kết nối, chia sẻ thông tin đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Việc thành lập một quỹ nhà ở quốc gia là cần thiết trong lúc này bởi lẽ, khi giá nhà tăng cao phi lý, vượt xa so với thu nhập của người dân, thì có một quỹ nhà giá rẻ sẽ tạo cơ hội để nhiều người an cư.

Thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư dự án Thanh Hà B - Cienco 5 phải “đảm bảo tài chính” và “không được huy động vốn dưới mọi hình thức”.

Trước thực trạng giá nhà, đất đang tăng cao phi lý như hiện nay, việc phát triển nhà ở giá rẻ là cần thiết để đảm bảo an sinh xã hội.

UBND thành phố yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát, phân loại rõ trụ sở làm việc, tập trung vào các trường hợp dôi dư, không sử dụng, để trống, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích.

HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công. Trong đó, 3 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng là cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên và Ngọc Hồi được kỳ vọng sẽ mở ra không gian lớn để phát triển Thủ đô.

Theo quy định mới, người môi giới bất động sản sẽ phải có chứng chỉ hành nghề và phải hoạt động trong một tổ chức, đơn vị kinh doanh dịch vụ môi giới.

HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 14 dự án thu hồi đất năm 2025 với tổng diện tích hơn 772ha, tại 8 quận, huyện để triển khai các dự án bất động sản.

Cùng với đà tăng giá của bất động sản, giá thuê chung cư hiện cũng đang ở mức cao phi lý, với mức giá từ 8 triệu đồng/tháng trở lên với căn hộ hai phòng ngủ.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, dù đã tập trung xử lý nhưng hiện thành phố vẫn đang tồn tại 273 công trình xây dựng không phép, sai phép.

Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2.

Hải Phòng đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Dự án Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island trên đảo Cát Bà.

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Theo báo cáo mới đây của Savills, thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2024 có sức bật tốt, đặc biệt vào nửa cuối năm khi một loạt các giao dịch được ghi nhận.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 822 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu rà soát, thống kê những dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công; trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả và đưa ra các biện pháp xử lý, không để lãng phí.

Với tình trạng giá căn hộ ngày càng tăng, khả năng tiếp cận càng ngày càng khó, nhiều lao động trẻ đã lựa chọn phương án thuê thay vì vay ngân hàng để mua nhà.

UBND huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) sẽ thu hồi hơn 235ha của 2.615 thửa đất để thực hiện Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (xã Vạn Phước).

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản hiện nay đã đạt 3,48 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 590.000 tỷ đồng so với năm 2023.

Từ nay đến ngày 31/12/2025, SHB triển khai gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%. Đây là mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

Dữ liệu đất đai hướng tới thị trường nhà đất minh bạch và bền vững, giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận một cách chính thống các thông tin liên quan đến đất đai, giúp cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ biến động đất đai tại các địa phương.

Theo Thống đốc ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay là 3,48 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, rất nhiều dự án lại đang gặp khó khăn.

UBND Thành phố vừa có Tờ trình gửi HĐND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo tại các quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và Long Biên.

Trước tình trạng thị trường bất động sản Việt Nam tồn tại những bất cập về tính minh bạch, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia sẽ giúp thị trường minh bạch hóa về mặt thông tin.

Trước tình trạng thị trường bất động sản chưa phát triển ổn định và đang thiếu lành mạnh, nhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước cần tiếp tục hoàn thiện thể chế về đất đai, xây dựng và bất động sản. Đặc biệt, phải kiên quyết chống lãng phí để có thể giúp thị trường minh bạch.

Bộ Xây dựng đã đưa ra 5 giải pháp trọng tâm sẽ thực hiện trong năm 2025 để có thể đạt được các chỉ tiêu tăng trưởng mà Chính phủ giao.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu kịp thời xử lý theo thẩm quyền, quy định, không để xảy ra các “điểm nóng” về vi phạm trật tự xây dựng.

Dự kiến vào đầu tháng 3 tới, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ xét xử sơ thẩm 6 bị cáo có hành vi phá hoại đấu giá đất khi trả tới hơn 30 tỷ đồng/m2 trong cuộc đấu giá 58 thửa đất tại xã Quang Tiến.

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận.

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 170/2024 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Năm 2025, huyện Phúc Thọ xây dựng kế hoạch đấu giá đất với nguồn thu ước đạt 360 tỷ đồng. Huyện sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 dự án, có tổng diện tích là 22.100m2.

Khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.