Giá nhà tập thể cũ cao ngang chung cư cao cấp
Tại Giảng Võ, một căn nhà tập thể có diện tích 40m2 trên đường Trần Huy Liệu đang được chào bán với mức giá 7,5 tỷ đồng, tương đương với 187,5 triệu đồng/m2.
Một căn tập thể khác trên phố Hàng Vôi, quận Hoàn Kiếm, có diện tích 50m2, cũng đang được chào bán với mức giá khá cao, 5,65 tỉ đồng (tương đương 113 triệu đồng/m2).
Hay như một căn nhà tại khu tập thể ở phố Kim Mã Thượng, quận Ba Đình, có diện tích 30m2 đang được rao bán với giá 3,1 tỉ đồng, tương đương hơn 100 triệu đồng/m2.
Có mức giá cao như vậy là do các khu tập thể cũ này nằm ở những vị trí đắc địa, cộng với nguồn cung về nhà ở hiện nay còn hạn chế, khiến cho mất cân đối cung – cầu.
Hơn nữa, việc thị trường bất ổn, giá cả leo thang kéo theo giá nhà tập thể cũ, dù đã xuống cấp, nhưng cũng “té nước theo mưa”.
Trước tình trạng giá ảo như hiện nay, người dân cần hết sức tỉnh táo, chờ đợi đến khi thị trường ổn định, về sát với giá trị thực, lúc đó mới nên cân nhắc mua nhà.
Với 6 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt mới, huyện Đông Anh đang trở thành địa bàn tập trung nhiều nhà ở xã hội nhất Hà Nội.
Do còn một số vướng mắc về pháp lý dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên vẫn chưa thể triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến tiến độ chung của Thành phố.
Các cơ quan quản lý và chuyên gia đã đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần sớm được tháo gỡ.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 98 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở 2023. Trong đó, có qui định việc bồi thường và tái định cư đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội có 69.712 chung cư mini, nhà trọ. Tuy nhiên, có gần 68% trường hợp chưa đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, sẽ mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội dự án Hope Residences với mức giá 16 triệu đồng/m².
0