Giá nhà tái định cư cũ cao phi lý tại Hà Nội
Tại khu đô thị Pháp Vân-Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai), nhiều căn hộ nhà tái định cư đang được rao bán dao động 33-37 triệu đồng/m2. Dù đã đưa vào sử dụng hơn 10 năm nhưng giá căn hộ vừa qua được lập đỉnh, cao hơn 30-35% giá bán thời điểm Quý III năm ngoái.
Trong khi đó một căn hộ thuộc chung cư Tecco Skyville thuộc huyện Thanh Trì có diện tích 53m2 được rao bán với giá 2 tỷ đồng, tương đương 37 triệu đồng/m2. Như vậy có thể thấy, mức giá rao bán căn hộ nhà tái định cư Pháp Vân-Tứ Hiệp hiện nay cũng ngang ngửa với giá nhiều căn hộ nhà ở thương mại gần đó.
Đối với những chung cư TĐC cũ tại trung tâm như khu Trung Hòa-Nhân Chính; Nam Trung Yên rao bán 50-60 triệu đồng/m2, giá lại ngang ngửa chung cư mới.
Nhà tái định cư cũ tại Hà Nội đang tăng cao một cách vô lý. Vì những khu này đã đi vào sử dụng hàng chục năm, đã xuống cấp và cuộc sống người dân ở một số khu nhà TĐC còn liên tục gặp sự cố do chất lượng nhà không như kỳ vọng và hiện giá chung cư cũ cũng đã hạ nhiệt.
Trong khi tới đây nguồn cung về quỹ nhà cũng sẽ tăng khi phương án chuyển đổi nhà TĐC sang NOXH được phê duyệt. Do đó người mua cần rất thận trọng trước mỗi quyết định mua bán ở thời điểm này.
TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.
Nhiều du khách thích thuê căn hộ thay vì khách sạn khi đến TP.HCM nhưng từ nay, Quyết định số 26 đã cấm hình thức lưu trú ngắn ngày tại chung cư.
Nguồn cung căn hộ được mở bán trong năm nay được dự báo là dồi dào hơn năm ngoái, song giá cả còn đắt nên nhiều người phải tính đến phương án thuê nhà.
19 hộ dân ở chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, được bốc thăm căn hộ tái định cư, dự kiến nhận nhà vào quý IV/2027.
Giá thuê nhà ở xã hội tại các chung cư cao tầng ở Hải Phòng sẽ dao động từ 32.000 đồng/m² đến 121.900 đồng/m², theo công bố mới đây của Sở Xây dựng Hải Phòng.
Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết, Quỹ nhà giá rẻ của Thành phố sẽ mở rộng ra thanh niên, công nhân… phục vụ nhóm thu nhập trung bình, không giới hạn như nhà ở xã hội.
0