Giá đất nền hạ nhiệt, nhà đầu tư thận trọng hơn
Giá đất nền phân lô tại vùng ven Hà Nội đang có dấu hiệu giảm sau thời gian bị thổi lên quá cao và sốt nóng.
Nhiều lô đất hiện được rao bán cắt lỗ, điển hình như một lô 143m² tại xã Đoài Phương giảm hơn 200 triệu đồng so với giá mua. Tại các xã như Yên Xuân, Hạ Bằng, Hòa Lạc, giá đất chỉ dao động từ 30-35 triệu đồng/m² cho đất mặt đường và từ 18-22 triệu đồng/m² cho đất trong ngõ. Tại xã Quốc Oai, giá đất nền mặt đường từ 27-31 triệu đồng/m², trong khi đất trong ngõ có giá từ 15-17 triệu đồng/m².
Tình hình giao dịch cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh với mức độ quan tâm giảm tới 47% trong Quý II năm nay. Tâm lý nhà đầu tư hiện nay có phần thận trọng hơn, họ không còn "tất tay" vào đất nền mà đang chờ đợi những tín hiệu rõ ràng từ thị trường.
Theo nhận định từ các chuyên gia, giá đất tăng thời gian qua chủ yếu là do yếu tố đầu cơ, thổi giá, nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định.
