Giá chung cư Hà Nội có xu hướng giảm
Theo khảo sát của phóng viên Đài Hà Nội, một căn hộ ba ngủ ở khu Trung Hòa - Nhân Chính, khoảng tuần đầu tháng 4 được rao bán với giá 52-55 triệu đồng/m2, thì hiện tại nhiều môi giới báo giá dưới 50 triệu đồng/m2 (có thương lượng).
Như vậy sau thời gian dài được đẩy lên mức quá cao, phi lý, giá chung cư tại Hà Nội đã có sự điều chỉnh, nhưng không nhiều.
Để ổn định thị trường, cần có sự phối hợp trong quản lý của cơ quan nhà nước, tiếp tục phát triển quỹ nhà và sự tỉnh táo của người mua, khi lựa chọn các sản phẩm phù hợp, nhất là không lao theo cơn "sốt" và tâm lý đám đông như trong thời gian qua.
Do còn một số vướng mắc về pháp lý dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên vẫn chưa thể triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến tiến độ chung của Thành phố.
Các cơ quan quản lý và chuyên gia đã đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần sớm được tháo gỡ.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 98 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở 2023. Trong đó, có qui định việc bồi thường và tái định cư đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội có 69.712 chung cư mini, nhà trọ. Tuy nhiên, có gần 68% trường hợp chưa đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, sẽ mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội dự án Hope Residences với mức giá 16 triệu đồng/m².
Số lượng dự án mới mở bán trên địa bàn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều gia tăng trong năm 2024 và những tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu của 70% người lao động lại nằm ở phân khúc trung cấp và giá rẻ.
0