Thị trường bất động sản đang chững lại

TP. Hồ Chí Minh đang xem xét đề xuất đổi mới thủ tục cấp phép xây dựng nhằm đơn giản hóa quy trình, thuận lợi hơn cho người dân nhưng vẫn đảm bảo quản lý đô thị.

Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi chọn mua căn hộ tập thể cũ, đặc biệt là những căn hộ diện tích đã được cơi nới.

Thị trường nhà kho xây sẵn hiện đại tại Việt Nam đang có xu hướng tăng nhẹ trong quý I/2025.

Cả nước có 14 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025 với tổng quy mô khoảng 3.813 căn hộ, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024; trong đó, khu vực miền Bắc chiếm 8 dự án, miền Nam có 6 dự án.

Thành phố Hà Nội đã phát hiện và lập hồ sơ xử lý hành chính đối với 31 vụ vi phạm pháp luật về đê điều từ đầu năm 2025 đến nay.

Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có nhiều chính sách mang tính đột phá; trong đó có nội dung liên quan đến thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Nhiều chính sách mới có tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản đã được ban hành, đáng chú ý là phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), một phân khúc thu hút sự quan tâm của xã hội.

Bà con xóm Đỗ Nhô (xã Cẩm Lĩnh, huyện Ba Vì) mong muốn sử dụng khu đất đang tranh chấp để phục vụ cho sinh hoạt chung của cư dân thay vì để các cá nhân chiếm dụng.

Ngành bất động sản nhà ở phục hồi mạnh mẽ ở cả nguồn cung và tỉ lệ hấp thụ trong quý I/2025.

Một số huyện ngoại thành Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất ngay trong 5 tháng đầu năm, trước thời điểm sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Với tiềm năng khai thác về các yếu tố quỹ đất, hạ tầng, thị trường bất động sản phía Nam đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư các tỉnh phía Bắc.

Tổ công tác đặc biệt của Thành phố đang phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát để giải quyết các vướng mắc, sớm đưa dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc vào triển khai.

Chung cư Hoàng Gia SME tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông vẫn chưa được nghiệm thu PCCC, chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ dù đã bàn giao cho cư dân vào ở 10 năm nay.

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển đổi trụ sở dôi dư sau sáp nhập thành nhà ở xã hội nhằm giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất để phát triển loại hình nhà ở này.

Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam vừa thành lập Hội đồng và tiến hành chấm vòng sơ khảo Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ IV.

Tình trạng san lấp đất nông nghiệp tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất đang diễn ra nhưng chính quyền cơ sở không phát hiện và ngăn chặn kịp thời.

Việc chuyển đổi phương thức thu nộp hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội từ trực tiếp sang phương thức online sẽ giảm bớt gánh nặng, giảm thời gian cho doanh nghiệp và tạo thuận lợi cho người dân.

Các doanh nghiệp cùng chính quyền tỉnh Bình Dương đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với hàng nghìn căn hộ, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động.

Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, giúp người có nhu cầu dễ tiếp cận về nhà ở.

Chính sách đất dịch vụ để chuyển đổi nghề nghiệp tại một số địa phương đang gặp bất cập: nơi thiếu diện, nơi thiếu nước.

Huyện Chương Mỹ sử dụng khoảng 46ha đất để xây dựng công trình, khu đô thị, nhà ở trong năm 2025 tại các xã, thị trấn Xuân Mai, Hợp Đồng, Đông Sơn.

Giá đất quanh khu vực đường Vành đai 4 đang chứng kiến mức tăng giá bất thường kéo theo nhiều nguy cơ về tình trạng đầu cơ và mặt bằng giá ảo.

Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có những nội dung nổi bật sau đây.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng tại Công điện số 78.

Một số nội dung nổi bật trong Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện để doanh nghiệp và người dân tiếp cận với loại hình nhà ở này.

Việc vận hành các dự án bất động sản (BĐS) theo quy chuẩn ESG giúp hệ thống tiện ích hoạt động hiệu quả, kiểm soát tiêu thụ năng lượng - nước - rác thải thông minh”, chuyên gia TNPM cho biết.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục với một tín hiệu tích cực. Điểm đến mới đầy tiềm năng, nơi đang trở thành “tâm bão” thu hút các tập đoàn hàng đầu gọi tên Quảng Bình.

Ở bất kỳ thời điểm nào, Hà Nội, TP. HCM đều là điểm đến hấp dẫn và thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, kéo theo nhu cầu cao về căn hộ cao cấp.

Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 lần thứ hai đã khai mạc vào sáng nay (29/5) với tiêu chí “Hội nhập – Công nghệ - Đỉnh cao”.

Quận Đống Đa sẽ giải phóng mặt bằng các căn nhà siêu mỏng, siêu méo với tổng diện tích đất thu hồi hơn 0,17 ha nhằm khắc phục những tồn tại cũ, góp phần chỉnh trang đô thị.

Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến đối với 5 thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, từ ngày 1/6/2025.

Diễn đàn phát triển khu công nghiệp 2025 nhấn mạnh muốn thúc đẩy quá trình chuyển đổi khu công nghiệp thông minh cần ba yếu tố chính.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án nhà tái định cư không sử dụng, đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Mô hình sản phẩm bất động sản Business Suite cao cấp đang dần trở thành xu hướng tại các thành phố lớn, nhờ khả năng tích hợp không gian sống, văn phòng làm việc và tài sản đầu tư sinh lời trong cùng một sản phẩm. Tọa lạc tại quận Đống Đa (Hà Nội), The Ninety Complex dự án theo mô hình Business Suite đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Chủ đầu tư dự án The Ninety Complex đã tiến hành lễ ký kết đơn vị hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng, khẳng định vị thế của The Ninety Complex – mô hình bất động sản cao cấp Business Suite tọa lạc tại vị trí “đắt giá” trong lòng Thủ đô.

Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Khi hạ tầng mở đường và dòng vốn FDI tỷ USD đổ vào Nghệ An, Diễn Châu đang bứt tốc trở thành "tọa độ vàng" của các nhà đầu tư chiến lược.

Nhiều khách hàng đóng tiền cho Công ty CP Đầu tư và Địa ốc Sao Sáng để mua đất thuộc dự án giải phóng mặt bằng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (nay là Jade Lake Residence Tây Thăng Long) đã quá thời hạn quy định trong hợp đồng, nhưng phía công ty vẫn không thực hiện các điều khoản như đã cam kết.

Nhiều giải pháp hỗ trợ Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được đưa ra tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khoá XV.

"Giấc mơ" nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp vẫn còn là điều xa vời do rào cản về giá, thủ tục và điều kiện vay vốn.

Địa bàn phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm) đang tồn tại 8 sân bóng trái phép trên đất nông nghiệp.

Nhiều ý kiến của người lao động đề xuất thành phố xem xét, kiến nghị điều chỉnh điều kiện về mua nhà ở xã hội cho công nhân tại Hội nghị đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2025.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị đơn giản hóa mạnh mẽ thủ tục hành chính để việc cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội được tiến hành nhanh chóng, thuận lợi.

Người thu nhập thấp đang gặp nhiều rào cản trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội (NƠXH), chủ yếu do mức lãi suất cho vay hiện tại vẫn còn cao so với khả năng chi trả.

Sổ hồng điện tử là cần thiết trong bối cảnh đất nước hòa nhập với thế giới số và công nghệ hiện đại.

Việc sớm giải phóng mặt bằng giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai một cách thuận lợi, qua đó hỗ trợ phát triển kinh tế tư nhân theo đúng tinh thần Nghị quyết 68 của Bộ chính trị.

Cụm công nghiệp Dương Liễu giai đoạn 2 vẫn chưa thể khởi công, người dân làng nghề phải sản xuất trong không gian chật hẹp và mất an toàn.