Giá BĐS ven hồ Tây chạm mốc gần 2 tỷ đồng/m²
Hiện một số lô đất và căn nhà tại khu vực hồ Tây đang được chào bán với mức giá kỷ lục gần 2 tỷ đồng/m², gây nhiều lo ngại về nguy cơ “sốt ảo”.
Giá bất động sản tăng mạnh tại khu vực hồ Tây được lý giải do vị trí đắc địa, không gian sống ven hồ, tầm nhìn rộng cùng hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. Theo các chuyên gia, bên cạnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn, mặt bằng giá hiện nay còn chịu tác động mạnh từ kỳ vọng tăng giá trong dài hạn.
Tuy nhiên, mức chào bán gần 2 tỷ đồng/m² được đánh giá là quá cao so với giá trị sử dụng thực tế. Đáng chú ý, thông tin quy hoạch khu vực hồ Tây đang bị một số đối tượng lợi dụng để “thổi giá”, nhất là sau khi HĐND Thành phố vừa thông qua sơ bộ chủ trương đầu tư dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
Các chuyên gia cảnh báo người dân và nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, tránh chạy theo tâm lý đám đông, bởi nếu “sốt ảo” xảy ra, rủi ro lớn nhất sẽ thuộc về những người mua ở giai đoạn giá bị đẩy lên cao bất thường.
