Lượng tồn kho đất nền, nhà ở riêng lẻ lớn
Gánh nặng tồn kho đang đổ dồn vào nhà riêng lẻ và đất nền. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên nhân như giá bán bị đẩy quá cao so với khả năng chi trả của người dân; quy hoạch chưa hợp lý. Các vấn đề pháp lý phức tạp có thể là những yếu tố chính. Bên cạnh đó, sự lệch pha cung cầu cũng là một vấn đề nan giải.
Mặc dù giao dịch bất động sản vẫn tăng trưởng, nhưng phần lớn nhu cầu thực tế của thị trường tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân. Điều này cho thấy nhu cầu thực của thị trường đang hướng đến các sản phẩm có giá trị phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục tung ra các sản phẩm cao cấp, chưa khớp với nhu cầu thực tế của thị trường.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.
Từ nay người dân và doanh nghiệp được lựa chọn nộp hồ sơ tại bất kỳ cơ quan đăng ký đất đai nào trong cùng một tỉnh, thay vì chỉ tại nơi có đất như trước.
Các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý sau sáp nhập.
Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát trụ sở, nhà đất công dư thừa và xử lý dứt điểm trước ngày 20/6.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sẽ được thực hiện theo quy định mới từ 1/7.
0