Dự án 3.400 tỷ, dài 3,5 km: vì sao chậm?
Khởi công 2016, dự án mở rộng đường Tam Trinh (Hà Nội) vẫn dang dở vì chậm GPMB. Nhiều hộ phản ánh bồi thường thấp, có trường hợp khoảng 20 triệu/m²; dự án mới đạt 46%.
Khởi công từ năm 2016, dự án mở rộng đường Tam Trinh, phường Hoàng Mai, Hà Nội đến nay vẫn thi công dang dở. Nguyên nhân chậm trễ chủ yếu do phần lớn mặt bằng chưa được giải phóng. Căn nhà mặt đường nơi gia đình ông Trần Văn Nhân (Hoàng Mai, Hà Nội) đang sinh sống có diện tích 90 m². Để phục vụ dự án, hơn 2/3 diện tích ngôi nhà sẽ bị thu hồi. Điều khiến ông lo lắng là mức đền bù chưa phản ánh đúng giá trị thực tế của bất động sản, vì vậy gia đình ông cũng như nhiều hộ khác chưa chấp thuận di dời.
Ông Trần Văn Nhân cho biết: “Nhà tôi bị thu hồi hơn 67 m² đất nhưng chỉ được đền bù hơn 1 tỷ đồng; nếu chia ra chỉ khoảng 20 triệu/m², gây rất nhiều khó khăn cho gia đình về sau. Sau khi di dời, số tiền đó khó đủ để xây lại diện tích ở tối thiểu.”
Dự án mở rộng đường Tam Trinh có tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng, dài 3,5 km, đi qua 3 phường: Hoàng Mai, Tương Mai, Vĩnh Tuy. Điểm đầu tại nút giao Minh Khai, điểm cuối tại nút giao Vành đai 3. Sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, thành phố Hà Nội giao phường Hoàng Mai làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Để hoàn thành giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư cần thu hồi hơn 72.000 m² đất, liên quan khoảng 1.594 hộ dân và 21 tổ chức. Hiện công tác giải phóng mặt bằng đạt khoảng 46%.
Bà Đồng Thị Như Hoa, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án – Đầu tư hạ tầng phường Hoàng Mai (Hà Nội), nhận định: “Toàn bộ dự án đã thực hiện khoảng 40% và đã bàn giao để thi công 6 tuyến. Dự kiến trong tháng 8 sẽ phê duyệt 81 phương án trên địa bàn phường Hoàng Mai. Chúng tôi đã mời, họp Ban Chỉ đạo của 3 phường để tiếp tục thực hiện dự án, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.”
Tại các vị trí đã bàn giao mặt bằng, nhà thầu cơ bản thi công xong các hạng mục: đào nền đường, đắp kết cấu mặt đường; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; lắp đặt hào kỹ thuật cho hệ thống điện, viễn thông đi ngầm; thi công vỉa hè, trồng cây xanh; đổ bê tông lót vỉa hè phía phải tuyến, giáp sông Kim Ngưu…
Theo Luật Đất đai 2024, đối với đất có nguồn gốc nông nghiệp, trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ không được bồi thường. Tuy nhiên, để tháo gỡ khó khăn cho người dân, thành phố đã có văn bản hướng dẫn. Hiện chính quyền địa phương đang rà soát, lập các phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
