Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực

Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực

Buitrinh@daihanoi.vn

26/04/2026, 19:19

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang trải qua quá trình “thanh lọc lành mạnh”, với sự thay đổi rõ nét trong hành vi nhà đầu tư cũng như logic vận hành toàn thị trường.

Tin liên quan

Hà Nội: Dự án BĐS 4.500 tỷ đồng còn dở dang

Lãi suất 'hạ nhiệt', thị trường BĐS đón những tín hiệu mới?

Khai thác BĐS nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội mùa cao điểm

Tăng cường phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS

Từ khoá

thị trường bất động sản nhu cầu nhà đầu tư vận hành

Nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ bất động sản

Nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ bất động sản

Thời gian gần đây, xuất hiện tình trạng: nhà đầu tư ở nhiều phân khúc bất động sản có động thái rao bán cắt lỗ.

Nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa trung tâm giá vẫn 'trên trời'

Nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa trung tâm giá vẫn 'trên trời'

Không còn chỉ là những căn nhà mặt phố hay khu vực trung tâm, ngay cả nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa nội đô, mặt bằng giá tại Hà Nội cũng đang neo ở mức cao. Với nhiều người có nhu cầu ở thực, giấc mơ an cư vì thế ngày càng trở nên khó tiếp cận, khi mức giá vượt xa khả năng tài chính, trong khi hiệu quả sử dụng và điều kiện sống chưa thực sự tương xứng.

Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực

Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang trải qua quá trình “thanh lọc lành mạnh”, với sự thay đổi rõ nét trong hành vi nhà đầu tư cũng như logic vận hành toàn thị trường.

Nguồn lực đất đai lãng phí do những dự án chậm triển khai

Nguồn lực đất đai lãng phí do những dự án chậm triển khai

Tình trạng dự án chậm tiến độ, đặc biệt tại các khu "đất vàng", đang gây lãng phí tài nguyên đất đai nghiêm trọng. Do đó, Thành phố Hà Nội đang rà soát hàng trăm dự án, yêu cầu báo cáo tiến độ trước 30/4 để tháo gỡ khó khăn và kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp cố tình chây ì “chiếm đất”.

Tăng cường phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS

Tăng cường phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS

Các chuyên gia nhận định, với đặc thù giá trị giao dịch lớn, phương thức thanh toán đa dạng, thị trường bất động sản tiềm ẩn nguy cơ bị lợi dụng để rửa tiền, tài trợ khủng bố với thủ đoạn ngày càng tinh vi.

Xã Đông Anh trao sổ đỏ, giúp hộ tái định cư ổn định cuộc sống

Xã Đông Anh trao sổ đỏ, giúp hộ tái định cư ổn định cuộc sống

UBND xã Đông Anh ngày 24/4 đã tổ chức hội nghị trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợt 2 năm 2026 cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng hai dự án trọng điểm của Thành phố, gồm: Dự án xây dựng đền thờ Đức vua Ngô Quyền tại Khu di tích Cổ Loa và Quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được xem xét miễn giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được xem xét miễn giấy phép xây dựng

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời cho Sở Xây dựng TP.HCM về hướng dẫn công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để được miễn giấy phép xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội.

Khai thác BĐS nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội mùa cao điểm

Khai thác BĐS nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội mùa cao điểm

Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 không chỉ là mùa cao điểm du lịch, mà còn là thời điểm “thử lửa” của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tại khu vực ven đô Hà Nội, nhiều dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng đón dòng khách tăng mạnh. Sự chuẩn bị này phần nào cho thấy tín hiệu trở lại của thị trường sau thời gian trầm lắng.

Bỏ công chứng bắt buộc với 6 loại giao dịch

Bỏ công chứng bắt buộc với 6 loại giao dịch

Từ 1/1/2027, 6 loại giao dịch sẽ không còn bắt buộc phải công chứng theo các nghị định của Chính phủ, theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng mới được thông qua.

Hà Nội được chuyển nhà tái định cư thành nhà xã hội, thương mại

Hà Nội được chuyển nhà tái định cư thành nhà xã hội, thương mại

Với 97,6% đại biểu tham gia tán thành, ngày 23/4, Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đáng chú ý, theo Luật Thủ đô (sửa đổi), Hà Nội được trao quyền linh hoạt chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế của người dân.

Xã Quốc Oai đấu giá 17 thửa đất ở khu đường vành đai Sài Sơn

Xã Quốc Oai đấu giá 17 thửa đất ở khu đường vành đai Sài Sơn

Ban Quản lý Dự án đầu tư hạ tầng xã Quốc Oai vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá 17 thửa đất ở Khu đất đấu giá ĐG 06 đường vành đai Sài Sơn.

Hà Nội và TP.HCM lọt top tăng trưởng nhanh nhất thế giới

Hà Nội và TP.HCM lọt top tăng trưởng nhanh nhất thế giới

Theo bảng xếp hạng Growth Hubs Index do Savills công bố, trong số 245 thành phố được nghiên cứu, TP.HCM đứng thứ 2 và Hà Nội xếp thứ 5 về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới.

Cận cảnh dự án nằm trong danh sách 341 dự án chậm tiến độ

Cận cảnh dự án nằm trong danh sách 341 dự án chậm tiến độ

Hà Nội đang yêu cầu các địa phương rà soát 341 dự án chậm triển khai, nhằm kiên quyết thu hồi những dự án không còn khả thi, tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Ghi nhận tại xã Mê Linh, một trong những dự án kéo dài nhiều năm, chậm tiến độ là dự án Minh Giang, hiện đang gây nhiều bức xúc trong nhân dân.

Nhiều dự án không dùng 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội

Nhiều dự án không dùng 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội

Trong thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội, Thanh tra Chính phủ cho biết, Hà Nội có 8 dự án khu đô thị, nhà ở có quy mô 10ha trở lên đã không dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội.

Lãi suất 'hạ nhiệt', thị trường BĐS đón những tín hiệu mới?

Lãi suất 'hạ nhiệt', thị trường BĐS đón những tín hiệu mới?

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà duy trì ở mức cao trong quý I/2026 đã tạo áp lực lớn lên người mua, qua đó khiến thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng. Trong bối cảnh lãi suất bắt đầu hạ nhiệt, liệu đây đã đủ sức tạo lực đẩy để cải thiện thanh khoản và thúc đẩy thị trường phục hồi, hay vẫn cần thêm thời gian để thị trường phản ứng rõ ràng hơn?