Điều tra nhóm đối tượng 'kích sóng' đất nền ngoại thành
Trước sự việc giá đất bị đẩy lên cao vọt sau hai phiên đấu giá ở Thanh Oai và Hoài Đức, ngày 21/8, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết sẽ làm rõ dấu hiệu và chiêu trò “trả giá cao, tạo sốt ảo” của một nhóm đối tượng tham gia đấu giá.
Hai ngày trước, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức. Hơn 500 khách hàng với trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá. Trải qua gần 20 tiếng với 10 vòng đấu căng thẳng, toàn bộ các lô đất đã bán đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng một m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. Người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
Bên cạnh lô đất trên, 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm. Trong danh sách trúng đấu giá có 5 người ở huyện Hoài Đức, còn lại đều đến từ các quận, huyện khác của Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Thạch Thất.
Trước đó, ngày 10/8, 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã được đấu giá. Hơn 1.500 người với trên 4.200 hồ sơ hợp lệ tham gia. Lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp tới 8 lần giá khởi điểm.

15 lô khác có khởi điểm từ 955 triệu/lô đều “đội” giá lên hơn 7 tỷ đồng/lô. Đáng nói, trong danh sách trúng đấu giá, chỉ có 2 người ở địa phương. Phần lớn còn lại đến từ các tỉnh Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, nhiều nhất là những nhà đầu cơ đến từ huyện Mê Linh, Hà Nội.
Một chi tiết đáng chú ý là ngay sau khi hai phiên đấu giá trên kết thúc, tại các thửa đất đấu giá, nhiều môi giới đã chào bán với mức chênh lệch hàng trăm triệu đồng so với mức trúng đấu giá. Đất nền quanh khu vực cũng có biểu hiện tăng theo sóng đấu giá, dù trong quý II/2024, giá đất nền bình quân ở huyện Thanh Oai chỉ ở mức 27 đến trên 30 triệu đồng 1m2, còn ở huyện Hoài Đức cũng quanh mức từ 60 đến 70 triệu đồng 1m2. Điều đó cho thấy thông qua đấu giá đất đang có tình trạng “thổi giá”, “làm giá”.
Ông Bùi Ngọc Sơn - nguyên Trưởng phòng Kinh tế quốc tế, Viện Nghiên cứu kinh tế và chính trị thế giới, phân tích hiện tượng trả giá cao, thổi giá nhằm đẩy giá những lô đất khác để hưởng chênh lệch rồi bỏ cọc những lô trúng giá cao chót vót không còn xa lạ. “Hiện tượng này đã từng gây ra nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản và ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của nền kinh tế”, ông Sơn nói.

Đánh giá về tình trạng này, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết công tác đấu giá đất do các huyện tổ chức theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên có vài phiên giá trúng cao vọt nên Sở chủ động nắm tình hình và phối hợp với cơ quan công an điều tra làm rõ các vấn đề có liên quan.
Phải chờ một tháng nữa mới biết liệu có tình trạng bỏ cọc sau khi trả giá quá cao hay không. Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên Đài Hà Nội, kết quả của cuộc đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức đang được môi giới, đầu cơ lấy làm thông tin để so sánh, rồi tăng giá bán khu vực xung quanh.
Chiêu trò “trả giá cao, tạo sốt ảo” có thể gây ra rất nhiều hệ lụy, làm người có nhu cầu thật không thể mua đất ở do giá bị đẩy lên quá cao. Ngoài ra, khi giá đất bị đẩy lên cao, chính quyền có thể phải đối mặt với việc đền bù cao khi tiến hành giải phóng mặt bằng để làm các công trình phục vụ phát triển kinh tế, xã hội.


Cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031 dự kiến được tổ chức vào Chủ nhật, ngày 15/3/2026.
Đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu đề xuất cho người từ 16 tuổi trở lên được góp vốn thành lập doanh nghiệp vì người đủ 16 tuổi không còn là trẻ em, có quyền lao động.
Tường thuật trực tiếp tình hình giao thông Hà Nội sáng 21/5 với hình ảnh từ các camera giao thông giúp khán - thính giả lựa chọn cung đường tốt nhất. Chương trình được phát sóng trên kênh FM90, các nền tảng số của Đài Hà Nội và ứng dụng công dân Thủ đô số iHanoi.
Thời tiết khu vực Hà Nội ngày 21/5 sẽ oi nóng đến đầu giờ chiều, sau đó mưa rào và dông có thể bất chợt diễn ra từ chiều đến tối.
Nhận lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường, Tổng thống Cộng hòa Pháp Emmanuel Macron và Phu nhân sẽ thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 25-27/5/2025.
Bộ trưởng Bộ Công an đã trình bày dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng hình sự. Trong đó có đề xuất công an cấp xã được khởi tố một số tội danh.
0