Điều kiện để mua nhà ở xã hội
Điều 29, Luật Nhà ở quy định như sau:
1. Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân được xác định khi đối tượng tại Khoản 1, Điều 77, Luật Nhà ở và vợ/chồng của họ không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh/thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ. Trong 7 ngày, kể từ khi nhận được đơn đề nghị, Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện phải xác nhận điều này.
2. Nếu đối tượng tại Khoản 1, Điều 77 có nhà ở thuộc sở hữu nhưng diện tích bình quân dưới 15 m²/người (bao gồm cả vợ/chồng, cha mẹ và con đăng ký thường trú), thì đủ điều kiện. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận trong 7 ngày sau khi nhận đơn đề nghị.
Điều kiện về thu nhập:
Người có thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo ở khu vực đô thị; người lao động hiện đang làm việc ở các doanh nghiệp trong/ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật và quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị trong quân đội và công an nhân dân; cán bộ và công chức, viên chức phải thuộc diện không cần phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định về thuế thu nhập cá nhân, hay nói cách khác, đối tượng phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (tức là 132 triệu đồng/năm) nếu không có người phụ thuộc.
Hà Nội đang đẩy nhanh việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố, tránh lãng phí về nguồn lực đất đai.
Cần xã hội hóa mạnh mẽ và thêm nhiều chính sách hỗ trợ, để doanh nghiệp được chủ động sử dụng quỹ đất phát triển nhà ở cho người trẻ, người thu nhập thấp.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909 cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký quyết định số 27 ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
Các chuyên gia đề xuất, các địa phương cần xác định, tính toán khoa học theo "nguyên tắc thị trường", "hài hòa lợi ích" để giá đất thương mại, dịch vụ bằng khoảng 20% - 40% so với giá đất ở trong bảng giá đất.
UBND quận Đống Đa đã tổ chức lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu tập thể Trung Tự và Hào Nam, trong ngày 4/4.
0