Đấu giá đất Hoài Đức cao nhất 109,3 triệu đồng/m2
Các thửa đất nằm tại các khu LK 05, LK06 có diện tích từ 97 - 172m². Giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m². Người tham gia đấu giá phải đặt cọc số tiền dao động từ 142 - 251 triệu đồng. Huyện Hoài Đức và đơn vị đấu giá tiếp tục áp dụng hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên.
Cuộc đấu này chỉ có khoảng hơn 100 người tham gia, nhưng có tới hơn 700 hồ sơ. Qua 12 vòng đấu, giá trúng thửa cao nhất là 109,3 triệu/m2, thấp nhất 79,3 triệu đồng/m2. Một số người tham gia đấu giá cho rằng, chỉ một số lô có giá trúng phù hợp, còn đa số bị đẩy lên mức khá cao.
Có người còn nhận định không loại trừ tình huống cuộc đấu này bị kích sóng để thoát hàng những lô trúng ở các cuộc đấu giá trước đó.
Cụ thể, trong cuộc đấu 20 lô đất cũng ở Lòng Khúc thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được tổ chức ngày 4/11, lô đất trúng cao nhất được trả là 103,3 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2 cao hơn so với mặt bằng chung trong khu vực.
Còn trong cuộc đấu giá được tổ chức ngày 19/8, thửa cao nhất bị đẩy lên tới mức 133,3 triệu đồng/m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng/m2.
Một điểm chung đáng lưu ý ở cả 3 cuộc đấu giá này giá khởi điểm thấp và dù mức trúng được đẩy lên rất cao nhưng ngay khi có kết quả, các lô đất đều được môi giới chào bán chênh từ 200-500 triệu đồng.
Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840 về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Nhiều diện tích ki-ốt tầng 1 ở một số tòa nhà tái định cư, nhà ở công nhân tại Hà Nội đang bị bỏ hoang, không cho thuê trong nhiều năm nay.
Tại diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển", các chuyên gia cho rằng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần phải có các giải pháp tổng thể và đồng bộ. Đặc biệt, pháp lý và nguồn vốn được coi là hai điểm nghẽn chính cần phải khơi thông càng sớm càng tốt.
Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực. Tuy nhiên đà phục hồi này vẫn chưa đồng đều, có sự khác biệt lớn giữa các phân khúc.
0