Đất nền Đông Anh giá cao nhưng giao dịch vẫn đìu hiu
Còn đất sâu trong làng, ngõ rộng 2 - 3m có giá từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Đất đông hội, mặt đường 2,5 - 3m, giá bán dao động 45 - 50 triệu đồng/m2. Đất đấu giá thuộc Hội Phụ (Đông Hội) giá vẫn đang duy trì mức giá 80 - 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên dù mặt bằng giá đất đông anh hiện ở mức cao nhưng giao dịch trên thị trường không nhiều.
Các thông tin quy hoạch, hạ tầng và các siêu dự án khi được công bố kéo theo làn sóng nhà đầu tư mua gom đất chờ tăng giá. Tuy nhiên các chuyên gia khuyến cáo, người mua nên tìm hiểu. Nếu đầu tư chỉ theo tin đồn thì sẽ rất dễ rơi vào bẫy của các môi giới.
Lợi dụng thông tin sáp nhập, giá đất tại nhiều tỉnh, thành thời gian qua bị thổi cao phi lý, thị trường bất động sản trở nên méo mó, tiềm ẩn nguy cơ vỡ 'bong bóng'.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang, trong khi nguồn cung nhà ở còn thiếu.
Một số trường hợp bỏ hoang đất sẽ bị Nhà nước thu hồi, theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Huyện Mỹ Đức đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Xuyên và thị trấn Đại Nghĩa vào ngày 3/4, với mức giá cao nhất 50,5 triệu đồng/m2.
UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định giao hơn 30.000m² đất tại xã Tiên Dương cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhiều dự án với hàng trăm thửa đất sẽ được các quận, huyện, thị xã đưa ra đấu giá trong tháng 4 này theo kế hoạch được UBND thành phố phê duyệt.
0