Đất đấu giá tại Thạch Thất tiếp tục bị đẩy cao
Kéo dài từ 9h sáng 24/11 đến gần 1 giờ sáng 25/11, sau 13 vòng đấu, cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, Hà Nội, đã kết thúc. Với sức nóng của 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá, giá trúng tại đây đã bị đẩy lên khá cao.
Chị Nguyễn Thị Kim Nhung (xã Hương Ngải) chia sẻ: “Tôi đấu một lô là lô T19. Nhu cầu của tôi là muốn mua về để sử dụng. Tôi muốn lấy về với giá 35. Thế mà thị trường đẩy giá cao quá, đến bây giờ là vòng thứ 5 mà đã lên đến 44 triệu. Vì vậy mà tôi từ chối cuộc đấu giá".
Theo tìm hiểu, đã có khá nhiều khách hàng là người địa phương từ bỏ cuộc đấu giá, những khách hàng trụ lại đa số đến từ nơi khác. Ông Phí Mạnh Chính (xã Hương Ngải) cho hay: “Để mà nói tầm độ khoảng 5-6 tỷ thì nhiều người mua được nhưng 9-10 tỷ thì khẳng định ở đất này là quá cao".
Giá trúng cao nhưng chưa chắc Nhà nước sẽ thu được đủ tiền, bởi tình trạng bỏ cọc đã từng diễn ra tại một số cuộc đấu giá trước đây. Nguyên nhân chính được chỉ ra là do giá khởi điểm thấp, tiền đặt cọc ít.
34 thửa đất ở xã Hương Ngải đều có diện tích 150m². Giá khởi điểm ở mức 2.389.000 đồng/m². Người tham gia đấu giá chỉ phải đóng hơn 71 triệu đồng.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0