Đánh thuế bất động sản bỏ hoang, chống lãng phí đất đai
Từ đó, việc đánh thuế nhà đất bỏ hoang đã được đề cập như một giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng này.
Nhiều năm trở lại đây, khái niệm "nhà hoang", "biệt thự hoang", "khu đô thị ma" ngày càng trở nên phổ biến. Đặc biệt tại các thành phố lớn, nơi đất chật người đông, tình trạng này khá phổ biến. Từ đó cho thấy một nghịch cảnh trớ trêu, giữa một bên đất, nhà hoang hóa và một bên là cảnh người dân chật vật, làm cả đời cũng chưa chắc mua nổi một mảnh đất, căn nhà.
Thực trạng này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn tạo ra bất công xã hội, khi mà phần lớn nguồn cung nhà đất - đang ngày một khan hiếm, vẫn tiếp tục rơi vào tay những người dư dả tài chính. Họ sở hữu một vài, thậm chí là hàng chục, hàng trăm bất động sản nhưng để hoang, đầu cơ “ôm đất” chờ cơ hội thổi giá để trục lợi.
Tiến sĩ Bùi Ngọc Sơn - Viện Kinh tế và Chính trị Thế giới, cho biết: “Bây giờ người ta cứ mua đất, mua nhà rồi để cho nước ngập hoặc cỏ mọc hàng bao nhiêu năm không có vấn đề gì cả, vứt không đấy. Trong khi đó thì vùng đất người cần lại không còn nữa. Phải có thuế sở hữu bất động sản thì mới có thể điều tiết được. Điều tiết về mặt tài nguyên là dùng thuế để điều tiết, để làm sao tài nguyên được sử dụng một cách hiệu quả nhất”.
Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV vừa qua, việc đánh thuế bất động sản thứ hai đã được Quốc hội đề cập trong báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế – Phó trưởng Đoàn Giám sát Quốc hội: “Sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các quy định về thuế. Có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang”.
Vấn đề quan trọng nhất hiện nay là việc đánh thuế bất động sản phải hiệu quả và minh bạch. Luật phải hướng tới đối tượng tích lũy, đầu cơ. Điều này nếu được thực hiện tốt sẽ vừa giúp tăng nguồn thu ngân sách lại góp phần điều tiết thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất chủ trương đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy mô dự án, qua đó làm cơ sở thực hiện biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án chung cư Golden West ở lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.
Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung giá trần với nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở của người dân, lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng đề xuất này.
UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 10 nghìn m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất ở tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, vào sáng 11/5.
Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.
Hàng chục dự án nhà ở xã hội mới đã được UBND thành phố Hà Nội cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, trong đó có khá nhiều dự án được thực hiện trên những khu đất đắc địa tại các quận nội thành.
0