Chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới bất động sản
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, ngành bất động sản không chỉ đóng góp lớn vào ngân sách quốc gia và chiếm tỷ trọng quan trọng trong GDP, mà còn tạo ra ảnh hưởng lan tỏa đến nhiều ngành kinh tế chủ chốt như tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và xây dựng. Do đó, việc phát triển ngành bất động sản một cách ổn định, bền vững và đúng hướng là mục tiêu quan trọng, nhận được sự quan tâm và chỉ đạo sát sao từ Chính phủ. Trong bối cảnh này, vai trò và trách nhiệm của người làm môi giới bất động sản trở nên quan trọng và nặng nề hơn. Vì vậy, việc kiểm soát và định hướng hoạt động môi giới bất động sản để đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt, nhằm tránh những tác động tiêu cực có thể ảnh hưởng xấu đến thị trường.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) phối hợp cùng Bộ Xây dựng nghiên cứu và đề xuất đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Việc áp dụng mô hình giao dịch điện tử không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý, mà còn giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư và khách hàng. Bộ Xây dựng đang hợp tác với các bộ, ngành liên quan để nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán, tạo tiền đề cho việc chuyển đổi số và liên thông các thủ tục đất đai. Đồng thời, Bộ Công an được giao nhiệm vụ cập nhật, hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng. Điều này nhằm tăng cường tính minh bạch và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng giá trên thị trường bất động sản.
Ngoài ra, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tăng cường thu thập, xử lý và cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của các dự án bất động sản đủ điều kiện kinh doanh và các giao dịch bất động sản. Điều này sẽ giúp thị trường vận hành minh bạch và hiệu quả hơn.
Qua một thập kỷ, Hội Môi giới Bất động sản đã quy tụ hơn 15.000 hội viên trên cả nước, hình thành một mạng lưới kết nối chặt chẽ trên nhiều tỉnh, thành, góp phần phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững. Trước thực tế thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều thay đổi sâu sắc, các chính sách pháp luật ngày càng hoàn thiện, yêu cầu về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ trong giao dịch bất động sản ngày càng cao.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính cho biết: "Hội Môi giới Bất động sản sẽ tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm, gồm: chuẩn hóa và nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới; thúc đẩy chuyển đổi số; xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch, bảo vệ quyền lợi hội viên; mở rộng hợp tác quốc tế, nâng tầm vị thế môi giới Việt Nam; và đẩy mạnh vai trò tư vấn, phản biện chính sách".
Quy hoạch chi tiết bốn khu tập thể cũ vừa được quận Đống Đa. TP. Hà Nội đưa ra lấy ý kiến cộng đồng, tạo bước khởi đầu quan trọng để cuối năm 2025 có thể khởi công xây dựng lại.
Việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam được đánh giá sẽ gây ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp.
Quận Đống Đa đặt mục tiêu hoàn tất quy hoạch chi tiết cải tạo bốn khu chung cư cũ: Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự và Hào Nam trong năm 2025, nhằm thực hiện Chương trình số 03 của Thành ủy về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 – 2025”.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang, trong khi nguồn cung nhà ở còn thiếu.
Một số trường hợp bỏ hoang đất sẽ bị Nhà nước thu hồi, theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Huyện Mỹ Đức đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Xuyên và thị trấn Đại Nghĩa vào ngày 3/4, với mức giá cao nhất 50,5 triệu đồng/m2.
0