Chương Mỹ đẩy nhanh tiến độ, hiệu quả đấu giá đất
Năm 2022, huyện Chương Mỹ được giao kế hoạch thu 250 tỷ từ đấu giá quyền sử dụng đất nhưng thực tế thu đạt 72,6%. Đặc biệt năm 2023, kế hoạch giao 240 tỷ nhưng chỉ thu đạt trên 17%. Điều này dẫn đến thiếu hụt nguồn thu để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. Do đó ngay từ đầu năm 2024, UBND huyện đã chỉ đạo đơn vị chuyên môn và các xã thị trấn triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn trong đấu giá đất.
Công tác tuyên truyền tạo đồng thuận trong công tác GPMB các khu đất đấu giá đang được huyện đặc biệt quan tâm. Gia đình hai ông Lương Văn Chúng và ông Lương Văn Lư ở xã Hợp Đồng đều có đất nông nghiệp nằm trong diện GPMB triển khai Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Khu Rộc Đình trong năm nay. Được tuyên truyền vận động, hiểu được chủ trương của nhà nước nên cả hai ông đều đồng thuận cho kiểm đếm và cam kết bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Dự án đấu giá đất tại đây có diện tích hơn 7.000m2, 104 hộ dân có đất thu hồi. Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đang thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng, đồng thời phối hợp với xã Hợp Đồng tổ chức tuyên truyền, kiểm đếm diện tích đất, dự kiến triển khai xây dựng hạ tầng trong năm nay.
Từ đầu năm đến nay, huyện Chương Mỹ mới tổ chức được hai cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, thu về 32,3 tỷ đồng, đạt hơn 13% chỉ tiêu được giao. Trong tháng 4 này, huyện sẽ phát hành hồ sơ để đầu tháng 5 đấu giá 29 thửa đất tại khu Mái Sau, diện tích gần 4.900m2, nằm ngay mặt đường liên xã Hữu Văn - Hoàng Văn Thụ và các Khu Miễu 2,3,4 xã Thượng Vực.
Huyện Chương Mỹ ngay từ khi dồn điền đổi thửa đã chỉ đạo các xã quy hoạch các khu đất đấu giá có vi trí thuận lợi…
Đây đều là những vị trí đất đấu giá đã được huyện xác định giá khởi điểm từ năm 2023 trở về trước. Bước sang năm 2024, có một vấn đề nảy sinh nếu không sớm được tháo gỡ sẽ làm chậm tiến độ đấu giá các khu đất mới. Đó là vào tháng 2 vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 12/2024, sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023, sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Theo đó, các căn cứ trước đây về xác định giá khởi điểm đất đấu giá của UBND thành phố ủy quyền cho các quận huyện đều không còn hiệu lực. Do đó, không chỉ Chương Mỹ mà các quận, huyện khác đều đang chờ hướng dẫn mới của thành phố để xác định giá khởi điểm.
Hướng dẫn của Thành phố chính là cơ sở để các quận, huyện, thị xã hoàn thiện các thủ tục cần thiết để đưa các dự án mới triển khai trong năm 2024 vào đấu giá. Năm nay, huyện Chương Mỹ có kế hoạch thực hiện khoảng 7 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, dự kiến thu ngân sách 247,8 tỷ đồng.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang, trong khi nguồn cung nhà ở còn thiếu.
Một số trường hợp bỏ hoang đất sẽ bị Nhà nước thu hồi, theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Huyện Mỹ Đức đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Xuyên và thị trấn Đại Nghĩa vào ngày 3/4, với mức giá cao nhất 50,5 triệu đồng/m2.
UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định giao hơn 30.000m² đất tại xã Tiên Dương cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhiều dự án với hàng trăm thửa đất sẽ được các quận, huyện, thị xã đưa ra đấu giá trong tháng 4 này theo kế hoạch được UBND thành phố phê duyệt.
120 triệu đồng/m² là mức trúng đấu giá cao nhất trong phiên đấu giá đất ngày 29/3 tại Sóc Sơn (Hà Nội).
0