Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi

Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi

Nguyễn Tuấn

25/09/2026, 18:16

Chung cư hết niên hạn sử dụng phải phá dỡ, xây dựng lại nhưng người dân không vì thế mà mất quyền sở hữu. Trường hợp không đủ khả năng đóng góp kinh phí xây dựng mới, quyền lợi về căn hộ và quyền sử dụng đất vẫn được giải quyết theo quy định.

Tin liên quan

Bàn giao sổ đỏ cho người dân phường Hồng Hà tái định cư tại xã Thư Lâm

Niên hạn chung cư: Gỡ rào cản tái thiết đô thị

Chung cư theo niên hạn, nỗi lo của người mua nhà?

Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm

Từ khoá

Niên hạn chung cư quyền sử dụng đất

Người dân có thể góp ý ba dự thảo luật trên VNeID

Người dân có thể góp ý ba dự thảo luật trên VNeID

Người dân hiện có thể truy cập ứng dụng VNeID để đọc toàn văn và gửi góp ý đối với ba dự thảo luật liên quan trực tiếp đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Việc lấy ý kiến được thực hiện theo yêu cầu của Chính phủ đối với các dự án luật có phạm vi tác động rộng.

Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi

Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi

Chung cư hết niên hạn sử dụng phải phá dỡ, xây dựng lại nhưng người dân không vì thế mà mất quyền sở hữu. Trường hợp không đủ khả năng đóng góp kinh phí xây dựng mới, quyền lợi về căn hộ và quyền sử dụng đất vẫn được giải quyết theo quy định.

Siết điều kiện cư trú để tránh tranh suất nhà ở xã hội

Siết điều kiện cư trú để tránh tranh suất nhà ở xã hội

Để tránh tình trạng nhu cầu đăng ký nhà ở xã hội vượt xa nguồn cung tại một số địa phương, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị khôi phục điều kiện cư trú, qua đó ưu tiên giải quyết nhu cầu nhà ở của người đang sinh sống, làm việc tại địa phương.

Đề xuất thu đặt cọc mua nhà ngay từ lúc dự án khởi công

Đề xuất thu đặt cọc mua nhà ngay từ lúc dự án khởi công

Một số hiệp hội, doanh nghiệp đề xuất cho chủ đầu tư thu tối đa 5% tiền đặt cọc mua nhà ngay khi dự án đủ điều kiện khởi công, thay vì chờ hoàn thành phần móng và đáp ứng các điều kiện mở bán.

Làm tốt công tác GPMB giúp các dự án đảm bảo tiến độ

Làm tốt công tác GPMB giúp các dự án đảm bảo tiến độ

Với nhiều dự án lớn của Trung ương và thành phố được triển khai gần như đồng thời trên địa bàn trong thời gian gần đây, xã Kiều Phú đã làm tốt công tác giải phóng mặt bằng với hàng trăm hecta đất được thu hồi, bàn giao cho đối tác, đảm bảo các dự án này được triển khai đúng kế hoạch.

Chính phủ đề xuất bỏ thuế 0,2% với đất lấn, chiếm

Chính phủ đề xuất bỏ thuế 0,2% với đất lấn, chiếm

Chính phủ đề xuất bỏ thuế suất 0,2% đối với đất lấn, chiếm do hiệu quả thu thuế được đánh giá thấp, không tương xứng với nguồn lực quản lý, trong khi hành vi này đã có chế tài xử lý riêng.

Đề xuất quản lý hoạt động phân lô, bán nền ngoài dự án

Đề xuất quản lý hoạt động phân lô, bán nền ngoài dự án

Việc mua bán đất nền hình thành từ hoạt động tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đang được Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị đưa vào phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Xã Trung Giã kiên quyết xử lý công trình xây dựng trái phép

Xã Trung Giã kiên quyết xử lý công trình xây dựng trái phép

Nhằm chấn chỉnh tình trạng xây dựng trái phép trên đất không được xây dựng, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng, UBND xã Trung Giã đã rà soát, xử lý các trường hợp vi phạm, đồng thời tăng cường kiểm tra ngay từ cơ sở. Qua đó, từng bước đưa công tác quản lý, sử dụng đất và trật tự xây dựng trên địa bàn vào nền nếp.

Sở Xây dựng chậm trả lời hồ sơ bán nhà, doanh nghiệp có quyền khởi kiện

Sở Xây dựng chậm trả lời hồ sơ bán nhà, doanh nghiệp có quyền khởi kiện

Doanh nghiệp có quyền khiếu nại, khởi kiện nếu cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh không trả lời hồ sơ đúng thời hạn. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Quyết định 1649 của Bộ Xây dựng về thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

Đề xuất đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Đề xuất đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) ngày 9/9/2026, gồm 13 chương, 132 điều, giảm 66 điều so với Luật Nhà ở 2023. Dự thảo bổ sung chương riêng về nhà cho thuê, đồng thời sửa đổi nhiều quy định về nhà ở xã hội, sở hữu nhà ở của người nước ngoài và cải tạo chung cư.

Khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS (sửa đổi)

Khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS (sửa đổi)

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Nghị quyết số 278/NQ-CP, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.

Gỡ vướng hàng nghìn dự án, khơi thông nguồn vốn 2,5 triệu tỷ đồng

Gỡ vướng hàng nghìn dự án, khơi thông nguồn vốn 2,5 triệu tỷ đồng

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, cả nước đã có hơn 3.400 dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn vốn hơn 2,5 triệu tỷ đồng để phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Bỏ nhiều thủ tục hành chính trong giám định tư pháp xây dựng

Bỏ nhiều thủ tục hành chính trong giám định tư pháp xây dựng

Bộ Xây dựng vừa công bố bãi bỏ 4 thủ tục hành chính trong lĩnh vực giám định tư pháp xây dựng. Đây là một trong các nội dung được triển khai nhằm đơn giản hóa quy trình, giảm thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính.

Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án

Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án

Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm vốn tín dụng, thay vì 80-85% như hiện nay để hạ giá nhà. Đề nghị này được Kiểm toán Nhà nước nêu khi góp ý với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo.

Mất tiền vì tin vào môi giới nhà ở xã hội

Mất tiền vì tin vào môi giới nhà ở xã hội

Nhiều người dân đã đưa từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng tiền đặt cọc cho một nhóm môi giới để mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại theo "suất ngoại giao, suất nội bộ" tại Dự án Khu nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội. Tuy nhiên đến nay, nhà không nhận được, tiền đã đặt cọc cũng chưa lấy lại được, còn môi giới thì không tìm thấy.