Chi phí lãi vay của doanh nghiệp BĐS tăng 41%

Năm 2024, tổng nợ của các chủ đầu tư bất động sản tăng 20% so với cùng kỳ, đạt 208.000 tỷ đồng, chủ yếu để tài trợ dự án, bổ sung vốn lưu động hoặc tái cấu trúc nợ. Hệ quả, chi phí lãi vay tăng 41%.

Dù doanh thu quý IV tăng 183%, tổng lợi nhuận ròng năm 2024 của những doanh nghiệp gặp vấn đề pháp lý như Danh Khôi, Năm Bảy Bảy và Đầu tư LDG vẫn giảm 7% do chi phí lãi vay cao và các khoản lỗ. Ngược lại, các chủ đầu tư như Đất Xanh, Nam Long và Vinhomes đạt biên lợi nhuận cao nhờ hoàn thành các dự án quan trọng.

Nguồn tiền mặt toàn ngành tăng 46%, mức cao nhất 5 năm qua, nhờ dòng vốn vay ngân hàng, tái cấu trúc dự án và hợp tác kinh doanh. Tuy nhiên, dòng tiền hoạt động kinh doanh vẫn âm do nhiều doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ phát triển dự án dự kiến mở bán trong năm 2025.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

MWG vừa chính thức bổ nhiệm ông Vũ Đăng Linh làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, đánh dấu bước chuyển giao quan trọng sau khi ông Trần Huy Thanh Tùng - một trong những nhà sáng lập rút lui khỏi vị trí điều hành.

Giá dầu trong phiên giao dịch 3/4 đã ghi nhận mức sụt giảm tính theo phần trăm lớn nhất kể từ năm 2022, sau khi các nước xuất khẩu dầu bất ngờ quyết định tăng sản lượng, chỉ một ngày sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố những biện pháp thuế quan mới.

Giá vàng nhẫn và vàng miếng trong nước ngày 4/4 tiếp tục lao dốc theo đà giảm của giá vàng thế giới, xuống dưới 102 triệu đồng/lượng.

Novaland vừa công bố đơn từ nhiệm của hai thành viên HĐQT là ông Ng Teck Yow và bà Nguyễn Mỹ Hạnh với lý do tái cấu trúc và nguyện vọng cá nhân.

Thị trường chứng khoán Mỹ và đồng USD ngày 3/4 đã tụt dốc mạnh, khi các nhà giao dịch phản ứng với thông báo thuế quan mà Tổng thống Donald Trump đưa ra một ngày trước đó.

Thị trường chứng khoán ngày 4/4 tiếp tục lao dốc. Ngay khi thị trường mở cửa, đà bán tháo điên cuồng đã khiến thị trường bốc hơi hơn 70 điểm, chạm đáy 1.158,43 điểm.