CEO Homes Hana Garden City chậm tiến độ 16 năm
Công trường cửa đóng then cài, những hạng mục thi công dang dở, cỏ dại um tùm... Khu đất đắc địa giữa trung tâm huyện Mê Linh đang bị bỏ mặc.
Dự án CEO Homes Hana Garden City do Công ty trách nhiệm hữu hạn CEO quốc tế - Công ty con của CEO group làm chủ đầu tư. Quy mô dự án này gồm 40 căn biệt thự, 528 căn liền kề và khu nhà ở xã hội cùng hàng chục tiện ích, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng. Suốt 16 năm qua, 20,3ha đất thuộc các xã Mê Linh, Đại Thịnh, Tráng Việt, Văn Khê không được sử dụng, gây lãng phí.
Ngoài dự án Ceo Hana Garden City, tại huyện Mê Linh còn có 64 dự án chậm triển khai. Để gỡ vướng, huyện đã phân loại thành 8 nhóm khác nhau. Trong đó, huyện đề nghị Thành phố ưu tiên gỡ vướng, thực hiện giao đất từng phần cho 13 dự án thuộc nhóm “Dự án đang triển khai thực hiện công tác GPMB (hoặc đã GPMB xong một phần nhưng đến nay đang ngừng thực hiện)”, bao gồm cả dự án CEO Homes Hana Garden City.

Năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì, rà soát, tham mưu UBND Thành phố xem xét, tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án này, sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa. Những tưởng vướng mắc được tháo gỡ, dự án sẽ khởi động, nhưng một năm nay đất vẫn bỏ hoang.
Chuyên gia đô thị Đinh Quốc Thái đánh giá: “chúng ta hãy nhìn nhận là những dự án treo đấy đến từ rất là nhiều nguyên nhân. Mỗi dự án lại có những nguyên nhân khác nhau, mà đó cũng là bài toán nan giải mà các nhà quản lý đang phải từng bước thực hiện, vì mỗi một dự án có một tính pháp lý khác nhau và đã liên quan đến tính pháp lý thì phải xử lý một cách thận trọng, từng bước và đưa ra những giải pháp, nếu có điều chỉnh, thay đổi thì cũng phải là giải pháp căn cơ, thận trọng, để tránh việc thay đổi rồi nhưng vẫn chưa phù hợp thì sẽ gây ra sự phức tạp".
Có nhiều nguyên nhân khiến dự án chậm triển khai. Phần lớn trong đó là những vướng mắc về pháp lý, phải điều chỉnh nhiều lần, mất thời gian. Luật Đất đai có hiệu lực được kỳ vọng sẽ giải quyết vướng mắc, để hạn chế, tiến tới xóa bỏ các dự án “treo”.


Trụ sở làm việc cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý cần được hoàn thành trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày đề án sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính được phê duyệt trong quá trình thực hiện tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp.
UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định giao 554,3m² đất tại xã Mỹ Xuyên cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhiều ngôi nhà đang nằm "vô duyên" giữa đường là thực trạng đáng báo động hiện nay tại Hà Nội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giao thông và làm xấu đi cảnh quan đô thị.
0