Cảnh báo tình trạng phân lô bán nền sai quy định
Thời gian gần đây, tại khu vực xóm 3, thôn Long Phú, xã Phú Cát xuất hiện tình trạng một số cá nhân tự ý làm đường bê tông, cắm mốc giới, chia nhỏ các thửa đất có nguồn gốc giao khoán của Công ty cổ phần Chè Long Phú để rao bán. Đây là hành vi phân lô bán nền vi phạm pháp luật về đất đai, cần được ngăn chặn kịp thời.
Hai thửa đất có ký hiệu số 86, 87, tờ bản đồ số 53, có tổng diện tích hơn 3.400 m², thuộc thôn Long Phú. Chủ sở hữu là một gia đình trong thôn đã tự ý đổ đường bê tông rộng 4 m chạy dọc 2 thửa đất để phân lô, bán nền, rao bán trái phép, dù các thửa đất này có nguồn gốc là đất lâm nghiệp do Công ty cổ phần Chè Long Phú giao khoán cho các hộ dân từ trước năm 1990.
Ông Lương Thái Sơn, cán bộ Phòng Kinh tế xã Phú Cát, chia sẻ: "Nhận được tin báo của người dân, xã đã xuống hiện trường xác minh, xác định được vi phạm, sau đó lập biên bản, tuyên truyền, yêu cầu chủ hộ phá dỡ diện tích vi phạm."
Tại phần diện tích đổ bê tông có chiều rộng 4m, chạy sâu 100m, ngay sau khi có yêu cầu của UBND xã, chủ hộ đã tiến hành phá dỡ, trả lại nguyên trạng với mục đích sử dụng đất ban đầu.
Tiếp tục mở rộng kiểm tra, rà soát, UBND xã Phú Cát tiếp tục phát hiện thêm một trường hợp vi phạm khác trên thửa đất rộng khoảng 1.300 m², cũng tại xóm 3, thôn Long Phú. Lực lượng chức năng đã lập biên bản, yêu cầu chủ hộ phá dỡ công trình vi phạm. Theo phản ánh, sau khi được phân lô, các thửa đất được rao bán công khai, kèm theo hình thức mua bán bằng giấy viết tay, thậm chí có lập vi bằng nhằm tạo niềm tin cho người mua. Đây là hành vi vi phạm Luật Đất đai, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự tại địa phương.
Ông Ngô Văn Tuyên, Phó Chủ tịch UBND xã Phú Cát, cho hay: "Xã đã tổ chức họp với Công ty Chè Long Phú và các thôn để tuyên truyền đến người dân trên địa bàn không có hành vi vi phạm tương tự; yêu cầu công ty chè tăng cường quản lý, phối hợp với địa phương phát hiện kịp thời."
UBND xã Phú Cát cảnh báo các tổ chức, cá nhân trong và ngoài địa phương tuyệt đối không nhận chuyển nhượng các thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất có nguồn gốc giao khoán từ Công ty cổ phần Chè Long Phú. Đồng thời yêu cầu Công an xã và các bộ phận liên quan làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có dấu hiệu vi phạm để xử lý nghiêm theo quy định.
Được biết, hiện Công ty Chè Long Phú không còn hoạt động trên địa bàn và đã có đề xuất bàn giao toàn bộ 500 ha đất lâm trường về cho chính quyền địa phương. Hiện xã Phú Cát đã làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra thành phố và đại diện Công ty Chè Long Phú để xây dựng phương án trình UBND thành phố về việc tiếp nhận bàn giao, quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ đất lâm trường theo đúng quy định của pháp luật.
