Vì sao 22 lô đất tại Thanh Oai đấu giá không thành?
Các thửa này có diện tích khoảng 85 - 135 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m².
Cuộc đấu được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên (ít nhất 6 vòng bắt buộc). Bước giá tối thiểu là 5 triệu đồng/m². Như vậy, người tham gia trả tối thiểu 35,3 triệu đồng/m² là đủ điều kiện có thể giành quyền sở hữu đất.
Tại cuộc đấu này, đến vòng thứ 8 (tức là đã qua 6 vòng bắt buộc, đủ điều kiện xét giá trúng), thửa đất cao nhất đã được trả lên tới khoảng 70 triệu đồng/m², gấp đôi so với giá tối thiểu. Các lô khác cũng được trả trên 65 triệu đồng/m². Các mức giá này được lấy làm giá khởi điểm cho vòng đấu số 9. Tuy nhiên, tại vòng đấu này, các khách hàng đã đồng loạt không trả giá. Theo quy chế đấu giá thì giá trúng chỉ được xét khi lấy giá khởi điểm của vòng 8 cộng thêm một bước giá, nên các lô đất đấu giá đều không tìm được chủ. Đây là nguyên nhân khiến toàn bộ 22 thửa đất đấu giá không thành.
Trước đó, ngày 23/11, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 23 lô đất tại cùng dự án và chỉ có 10/23 lô được đấu giá thành công. 13 lô còn lại đều bị loại bỏ do quy chế đấu giá. Điều này tiếp tục đặt ra câu hỏi những tồn tại trong công tác đấu giá đất, nhất là khi giá khởi điểm vẫn đang áp dụng ở mức rất thấp.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0