Cần những giải pháp đồng bộ để hạ nhiệt giá nhà đất
Việc thổi giá nhà đất để đầu cơ trục lợi là thực tế diễn ra trong nhiều giai đoạn của quá trình phát triển đô thị, nếu các cơ quan quản lý nhà nước không có các biện pháp hạ nhiệt thì sẽ gây lũng đoạn thị trường bất động sản và người dân khó tiếp cận được giá trị thực của nhà đất.
Tại một số cuộc họp gần đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo phải tăng cung, gỡ khó khăn vướng mắc về mặt pháp lý cho doanh nghiệp, gỡ vốn cho thị trường để triển khai được nhiều dự án phát triển nhà ở.
Đặc biệt trú trọng thúc đẩy thực hiện các dự án nhà ở xã hội để gia tăng nguồn cung sẽ giúp cho thị trường nhà đất phát triển lành mạnh. Trước mắt doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán sản phẩm.
Quận Đống Đa đã công bố nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn hai phường Thịnh Quang và Trung Liệt vào hôm nay, 8/5.
Với 6 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt mới, huyện Đông Anh đang trở thành địa bàn tập trung nhiều nhà ở xã hội nhất Hà Nội.
Do còn một số vướng mắc về pháp lý dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên vẫn chưa thể triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến tiến độ chung của Thành phố.
Các cơ quan quản lý và chuyên gia đã đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần sớm được tháo gỡ.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 98 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở 2023. Trong đó, có qui định việc bồi thường và tái định cư đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội có 69.712 chung cư mini, nhà trọ. Tuy nhiên, có gần 68% trường hợp chưa đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
0