Cần đột phá chính sách giúp người trẻ có thể mua nhà
Tại tọa đàm "Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ" do Báo Người Lao Động phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 3/4, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp đã đề xuất những giải pháp thiết thực.
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, trong nhóm người trẻ, có những người thuộc diện được hưởng chính sách NOXH nhưng cũng có nhiều người không đủ điều kiện để mua.
Nhóm này buộc phải tiếp cận phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ nhưng hiện tại phân khúc này lại thiếu vắng những chính sách hỗ trợ cụ thể. Việc phát triển nhà giá vừa túi tiền không thể trông đợi sự nỗ lực của riêng doanh nghiệp.
Tại tòa đàm, các chuyên gia cho rằng cần thêm nhiều chính sách hỗ trợ cả chủ đầu tư và người mua nhà.
Về tín dụng, các ngân hàng cần xây dựng các gói vay ưu đãi tương tự như đang áp dụng với chủ đầu tư NOXH để hỗ trợ. Các đại biểu cũng đề xuất xây dựng Quỹ tiết kiệm nhà ở, khuyến khích người mua nhà tích lũy từ sớm, tạo sự kết nối giữa doanh nghiệp và người mua ngay từ giai đoạn đầu.
Bên cạnh đó, Nhà nước nên tiếp tục đẩy mạnh phát triển NOXH và nhà ở thương mại cho thuê, đồng thời có cơ chế kiểm soát đối tượng mua nhà chặt chẽ để tránh trục lợi chính sách.
"Giấc mơ" nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp vẫn còn là điều xa vời do rào cản về giá, thủ tục và điều kiện vay vốn.
Địa bàn phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm) đang tồn tại 8 sân bóng trái phép trên đất nông nghiệp.
Nhiều ý kiến của người lao động đề xuất thành phố xem xét, kiến nghị điều chỉnh điều kiện về mua nhà ở xã hội cho công nhân tại Hội nghị đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2025.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị đơn giản hóa mạnh mẽ thủ tục hành chính để việc cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội được tiến hành nhanh chóng, thuận lợi.
Người thu nhập thấp đang gặp nhiều rào cản trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội (NƠXH), chủ yếu do mức lãi suất cho vay hiện tại vẫn còn cao so với khả năng chi trả.
Sổ hồng điện tử là cần thiết trong bối cảnh đất nước hòa nhập với thế giới số và công nghệ hiện đại.
0