Bộ Xây dựng tổng kết thị trường bất động sản quý IV
Trong năm 2024, trước những khó khăn thị trường bất động sản gặp phải, Bộ Xây dựng đã phối hợp với các cơ quan Trung ương và địa phương tích cực đưa ra những giải pháp để tháo gỡ những vướng mắc tồn tại. Đặc biệt, Bộ đã tích cực triển khai thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Bên cạnh đó, với nỗ lực triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030, Bộ đã giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cần hoàn thành cho từng địa phương và đề nghị các địa phương triển khai cụ thể, có hiệu quả.
Đối với việc quản lý thị trường bất động sản, qua tổng hợp cho thấy, nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Lãi suất ngân hàng cũng đang được điều chỉnh cho phù hợp.
Tuy nhiên, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực; tâm lý sợ sai, trách nhiệm nên đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm tại một số địa phương. Do vậy, thời gian tới cần tiếp tục tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trong năm 2025, Bộ Xây dựng đưa ra các chỉ tiêu cần hoàn thành, trong đó, diện tích nhà ở bình quân đạt 27 m² sàn/người, số lượng nhà ở xã hội hoàn thành dự kiến trên 100.000 căn.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0