Biệt thự, nhà liền kề giá chục tỷ bỏ hoang
Bị ngập nặng và bỏ hoang, nhiều biệt thự, shophouse có giá hàng chục tỷ đồng tại khu đô thị An Khánh trở thành địa điểm câu cá.
Nhà liền kề cả chục tỷ bỏ hoang thành nơi trú nắng, che mưa của những lao động nghèo. Thậm chí còn được cải tạo sơ bộ để cho thuê trọ với giá rẻ.
Không khó để bắt gặp những hình ảnh này tại những khu đô thị mới, từ Phú Lương, Dương Nội (quận Hà Đông) đến An Khánh, Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức)...
Khu đô thị Lideco - huyện Hoài Đức đã hoàn thành cách đây cả chục năm. Khoảng 650 biệt thự và nhà liền kề đã được xây dựng thô. Nhưng đến hơn 70% ngôi nhà vẫn trong tình trạng để hoang.
Anh Nguyễn Ngọc Tuấn (thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức) cho biết: “Những căn biệt thự, nhà liền kề này đều đã có chủ, nhưng có lẽ họ không mua để ở, chỉ chờ được giá thì đẩy đi kiếm lời. Hiện giá nhà ở đây đã lên quá cao, không bán được nên họ cứ để hoang như vậy đã chục năm nay”.
Tình trạng này còn diễn ra ở các dự án như An Lạc Green Symphony, Nam An Khánh, Khu đô thị Vườn cam, rồi khu đô thị mới Vân Canh nằm dọc theo tuyến đường vành đai 3.5 chuẩn bị hoàn thành.
Bà Phan Thị Hồng (Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết: “Những ngôi nhà này có giá trị cả chục tỷ đồng, nhưng cứ để hoang bao nhiêu năm lãng phí rất là lớn, trong khi nhiều người có nhu cầu lại không thể mua được”.
Số lượng nhà để hoang ước tính lên tới hàng chục nghìn căn. Với giá trung bình đang rao bán trên dưới hai chục tỷ một căn liền kề và cao hơn gấp đôi nếu là biệt thự thì lượng tiền bị chôn vào bất động sản đã lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Kiến trúc sư Trần Huy Ánh cho biết: “Nguồn lực đất đai đang bị lãng phí khi nhà đất bị để hoang. Một nguồn vốn lớn bị chôn vùi vào bất động sản đang gây ra những hệ lụy cho nền kinh tế”.
Như các căn biệt thự, liền kề, những tấm biển rao bán bất động sản cũng cũ nát theo thời gian. Không biết đã có bao nhiêu giao dịch được thực hiện, nhưng ngôi nhà thì vẫn chưa có người đến ở.
Đầu cơ biệt thự, nhà liền kề rồi để hoang, bộ mặt những khu đô thị mới đang trở nên nhếch nhác. Một số tiền rất lớn đang bị chôn vào bất động sản, trong khi nhà nước vẫn còn thiếu nguồn lực dành cho phát triển nhà ở xã hội, người có nhu cầu thực vẫn chật vật kiếm tìm một nơi an cư.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất được giao để cho thuê trên địa bàn quận Long Biên và Hoàng Mai.
Người dân có thể chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, kể cả khi đã nhận bàn giao nhà miễn là chưa nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ.
Phạm vi công chứng giao dịch bất động sản của cá nhân, tổ chức sẽ được mở rộng từ ngày 1/7 tới.
Quy định hạn chế doanh nghiệp Nhà nước đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) đã được bỏ trong Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, có hiệu lực thi hành từ 1/8/2025.
Hàng loạt mặt bằng cho thuê ở trong tình trạng bị bỏ trống hoặc treo biển sang nhượng sau khi lực lượng chức năng siết chặt quản lý hàng giả, hàng kém chất lượng.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn về việc tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo đảm an toàn trong thi công.
0