Biệt thự ế khách dù giảm giá cả chục tỉ đồng
Khảo sát cho thấy, nhiều môi giới, chủ nhà rao bán với giá cắt lỗ lên đến cả chục tỷ đồng. Đơn cử như căn nhà tại quận Tây Hồ với diện tích 101m2, hiện được giảm 9 tỷ đồng để rao bán. Căn biệt thự diện tích 425m2 tại quận Ba Đình cũng từng gây xôn xao khi được rao bán với mức giá 475 tỷ đồng, đến nay giá đã giảm 50 tỷ đồng nhưng chưa có người hỏi mua.
Qua một năm bất động sản liên tục tăng giá "ảo", đến thời điểm này, nhiều chủ nhà buộc phải giảm giá để thoát khỏi áp lực lãi suất, xoay chuyển dòng tiền. Đây chính là nguyên nhân khiến hàng loạt nhà đẹp giảm giá cùng lúc trên các nền tảng rao bán bất động sản.
Theo các đơn vị nghiên cứu thi trường bất động sản, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Nam duy trì trên 90% dù giá chào thuê tăng lên trong quý I/2025.
Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH), có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê NƠXH mà không phải bốc thăm với tỉ lệ nhất định.
Công tác định giá đất hiện tại vẫn gặp khó khăn do việc thu thập thông tin có nhiều rào cản, thị trường cũng chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch.
Câu chuyện nhà siêu mỏng, siêu méo tưởng chừng đã chấm dứt sau những chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội. Thế nhưng, tình trạng này bỗng xuất hiện trở lại tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Các chuyên gia cho rằng, để việc tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội không ảnh hưởng đến giá bán ra, cần có những giải pháp đồng bộ, bao gồm cả việc tháo gỡ các rào cản về thủ tục và cơ chế.
Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận tại Diễn đàn là: cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.
0