BĐS vùng ven có thể trở thành tâm điểm thời gian tới

BĐS vùng ven có thể trở thành tâm điểm thời gian tới

Buitrinh@daihanoi.vn

17/05/2026, 19:01

Việc thu hồi đất để phục vụ thi công các dự án cầu trọng điểm đã và đang là động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản xung quanh các dự án phát triển, đồng thời khiến giá các khu vực này tăng lên một cách đột biến, đặc biệt là các khu vực vùng ven.

Tin liên quan

Mặt bằng giá neo cao khiến tồn kho BĐS tăng mạnh

Đất nền Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các vùng công nghiệp lớn

Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm

Bất động sản Việt Nam hút mạnh dòng vốn ngoại

Từ khoá

Đất ven bất động sản vùng ven giá bất động sản

Hà Nội: Giá nhà khu đại lộ Thăng Long tăng mạnh

Hà Nội: Giá nhà khu đại lộ Thăng Long tăng mạnh

Giá bất động sản dọc Đại lộ Thăng Long đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh, đặc biệt sau khi tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công. Nhiều chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông tiếp tục là động lực chính thúc đẩy mặt bằng giá bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.

BĐS vùng ven có thể trở thành tâm điểm thời gian tới

BĐS vùng ven có thể trở thành tâm điểm thời gian tới

Việc thu hồi đất để phục vụ thi công các dự án cầu trọng điểm đã và đang là động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản xung quanh các dự án phát triển, đồng thời khiến giá các khu vực này tăng lên một cách đột biến, đặc biệt là các khu vực vùng ven.

Dòng tiền 'lướt sóng' chung cư rút lui khỏi thị trường

Dòng tiền 'lướt sóng' chung cư rút lui khỏi thị trường

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng tiền đầu cơ ngắn hạn rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chưa có tín hiệu khởi sắc trong quý II/2026

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chưa có tín hiệu khởi sắc trong quý II/2026

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục đối mặt khó khăn trong quý I/2026 khi thanh khoản sụt giảm mạnh, sức cầu yếu và tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.

Lãi suất tăng tới 14%, người mua nhà đối mặt áp lực tài chính

Lãi suất tăng tới 14%, người mua nhà đối mặt áp lực tài chính

Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có xu hướng tăng trở lại tại nhiều ngân hàng thương mại. Có thời điểm, lãi suất thả nổi lên tới 14%/năm khiến người vay đối mặt với áp lực trả nợ lớn.

Nhiều biệt thự rao bán, cho thuê tại KĐT The Manor Central Park

Nhiều biệt thự rao bán, cho thuê tại KĐT The Manor Central Park

Khu đô thị The Manor Central Park từng được định hướng phát triển thành một tổ hợp đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ cùng các tiện ích khép kín, hiện đại nhưng, đến nay thực tế ghi nhận, hàng chục nhà liền kề, biệt thự đang trong tình trạng bỏ trống suốt thời gian dài, liên tục treo biển cho thuê, bán nhà.

Ba khu tái định cư cho người dân trong Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Ba khu tái định cư cho người dân trong Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Mới đây, Liên danh nhà đầu tư đã đề xuất 3 khu tái định cư tại Long Biên, Lĩnh Nam và Đông Anh hoặc đền bù bằng tiền cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Chờ xử lý dự án bỏ hoang Vinashin Golf

Chờ xử lý dự án bỏ hoang Vinashin Golf

Theo đại diện xã Mê Linh, hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đang theo dõi vụ việc và chờ ý kiến của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an liên quan đến Dự án Khu đô thị và sân golf Vinashin. Trên cơ sở kết luận của cơ quan chức năng, địa phương sẽ tổng hợp, báo cáo và đề xuất Thành phố phương án xử lý phù hợp nhằm sớm đưa dự án vào triển khai.

Dòng tiền vào bất động sản dự báo sắp tăng mạnh

Dòng tiền vào bất động sản dự báo sắp tăng mạnh

Các chuyên gia dự báo dòng tiền có thể quay trở lại bất động sản mạnh hơn từ cuối năm 2026 nhưng sẽ mang tính chọn lọc cao, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng và hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ.

Thị trường đất nền Hà Nội giảm nhiệt

Thị trường đất nền Hà Nội giảm nhiệt

Sau thời gian tăng nóng, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi nhu cầu suy yếu và dòng tiền trở nên dè dặt. Diễn biến này phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thiếu động lực tăng trưởng ngắn hạn.

'Chìa khoá' gỡ vướng cho hơn 3.300 dự án bất động sản

'Chìa khoá' gỡ vướng cho hơn 3.300 dự án bất động sản

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 29 quy định cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực. Nghị quyết này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho hơn 3.300 dự án, với tổng mức đầu tư hàng triệu tỷ đồng.

Giá đất vùng ven Hà Nội điều chỉnh giảm, tuy nhiên thanh khoản chậm

Giá đất vùng ven Hà Nội điều chỉnh giảm, tuy nhiên thanh khoản chậm

Bức tranh thị trường đất nền Hà Nội đầu năm nay đang có nhiều thay đổi so với giai đoạn trước. Giá bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt tại nhiều khu vực, đi cùng với sự chững lại của giao dịch và xu hướng đầu tư ngày càng thận trọng.

Đầu tư khách sạn chuyển hướng chất lượng, gia tăng giá trị dài hạn

Đầu tư khách sạn chuyển hướng chất lượng, gia tăng giá trị dài hạn

Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng vốn chuyển hướng sang các dự án chất lượng, chú trọng giá trị khai thác dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn.

Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

Bên cạnh những lo ngại về thanh khoản hay giá nhà đất tiếp tục neo cao khi lãi suất chưa giảm mạnh, nhiều ý kiến cho rằng mặt bằng lãi suất cao sẽ giúp thị trường bất động sản thanh lọc, hạn chế đầu cơ và tình trạng “thổi giá” như thời gian qua.

Bất động sản đón tín hiệu tích cực từ vốn FDI

Bất động sản đón tín hiệu tích cực từ vốn FDI

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản ghi nhận tín hiệu cải thiện trong Quý I/2026, đạt khoảng 389,5 triệu USD, chiếm 7,2% tổng vốn giải ngân.